La chaîne de parfumerie basée à Malaga s’installera dans l’un des bâtiments les plus représentatifs du portefeuille de l’assureur italien, situé au numéro 9 de la rue Preciados à Madrid.
Primor s’installera dans un nouveau magasin “flagship” à Preciados. La chaîne de parfumerie basée à Malaga a signé un contrat de location avec Generali Real Estate, la division immobilière de la compagnie d’assurance italienne. Le bail correspond à l’un des bâtiments les plus représentatifs du portefeuille de Generali, situé au numéro 9 de la rue Preciados à Madrid.
L’immeuble de premier ordre appartient au fonds Generali Europe Income Holding (Geih) géré par Generali Real Estate SGR et est stratégiquement situé dans l’une des rues commerçantes et piétonnes les plus fréquentées de la ville et à l’échelle nationale.
Les locaux ont une surface locative brute (SLB) totale de 2.121 m², répartie sur un sous-sol et 5 étages.
À la suite d’un processus de rénovation, le bâtiment a obtenu la certification Leed Gold pour son efficacité énergétique. En outre, Primor s’est engagé à respecter les clauses du bail vert (“green leases”) de Generali, qui prévoient l’utilisation de 100% d’énergie renouvelable.
L’actif, que Generali a acheté à IBA Capital et Cbre IM il y a 6 ans pour 100 millions d’euros, était précédemment occupé par Pull&Bear.
Primor succède à Pull&Bear, qui occupait précédemment les lieux
La société de parfumerie basée à Malaga a clôturé l’année 2023 avec 25 nouvelles boutiques, 21 d’entre elles étant de nouveaux locaux, tandis que les 4 autres étaient des extensions. Parmi les dernières ouvertures de l’entreprise dans le pays, on peut citer Saint-Sébastien et Malaga, qui ont également ouvert leurs portes cette semaine. L’entreprise, fondée en 1953 et basée à Malaga, est spécialisée dans la distribution de produits de parfumerie et de cosmétique à bas prix, bien qu’elle opère également avec des marques de luxe.
Pour sa part, l’assureur italien reste actif dans l’immobilier à Madrid. Il y a 15 jours, Generali a reçu le feu vert de la mairie de Madrid pour transformer un immeuble résidentiel du centre de Madrid en hôtel de luxe. L’immeuble, propriété de Generali, est situé au 21 de la rue Alcalá et dispose de 11.570 m2 répartis sur 13 étages, avec des commerces et des bureaux, qui étaient jusqu’à présent inutilisés.
L’année dernière, l’assureur s’est engagé à élargir son portefeuille avec l’acquisition de bureaux de premier ordre, ainsi qu’à étudier des investissements dans la logistique et la location résidentielle. Au cours des 6 dernières années, il a investi plus de 600 millions d’euros dans des actifs sur le marché espagnol.
Source : Ejeprime
