Les travaux d’urbanisation de Huerta Grande ont commencé à Pozuelo de Alarcón. Le futur quartier compte jusqu’à 775 logements, dont 434 protégés, et conserve un site historique du XVIIIe siècle : le Conjunto Hidráulico de La Poza.
Huerta Grande Pozuelo : 775 logements sur 285 120 m²
Les engins sont au travail à Huerta Grande, dans la commune de Pozuelo de Alarcón, au sein de la Communauté de Madrid. Le projet couvre 285 120 mètres carrés de terrain, selon le communiqué de l’entité d’urbanisme Huerta Grande Pozuelo. Seuls 81 641 mètres carrés sont constructibles. Le reste sert aux routes, aux équipements et aux espaces verts.
Le quartier prévoit jusqu’à 775 logements. Parmi eux, 434 sont protégés, soit 56 % du total. Selon Idealista, 105 de ces logements sont réservés aux jeunes. Les 341 autres comprennent notamment 270 logements libres, en immeubles ouverts, et cinq maisons individuelles.
Un parc et un site historique à restaurer
Le projet crée un corridor vert de 37 000 mètres carrés le long de l’Arroyo de las Pozas, un ruisseau qui traverse la commune. Il prévoit aussi de restaurer le Conjunto Hidráulico de La Poza, surnommé « El Viaje del Agua ». Ce site comprend une galerie souterraine d’environ 450 mètres, trois cheminées de ventilation, le lavoir et la fontaine des Quatre Tuyaux (Fuente de los Cuatro Caños).
La Communauté de Madrid l’a classé Bien d’intérêt patrimonial, dans la catégorie zone archéologique, par un arrêté du 6 mai 2024. Le site se trouve sur les terres de l’ancienne finca de Huerta Grande.
Une offre neuve rare à Pozuelo
Le projet arrive dans une commune qui manque de terrains constructibles et de logements neufs, selon Periodista Digital. Pozuelo est aussi la commune d’Espagne au revenu brut moyen déclaré le plus élevé, d’après Idealista.
La Junta de Gobierno Local, le conseil exécutif de la mairie, avait approuvé le projet d’urbanisation en septembre. C’était la dernière étape administrative avant les travaux. Le président de la Junta de Compensación, Alejandro Fernández Díaz de Lope Díaz, avait alors résumé : « Aujourd’hui s’achève une étape fondamentale et commence la transformation effective de Huerta Grande. »
Sources et photos : Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA).
