Le projet « Nuga Castellana », développé par Pimco Prime Real Estate, le promoteur immobilier d’Allianz, sera construit sur la Castellana 200 (Madrid) et occupera un total de 21.000 m2. Selon un communiqué de presse publié lundi, la commercialisation du complexe, qui comprend les immeubles du Paseo de la Castellana 200 et 202, est assurée par la société de conseil CBRE. Ce projet ambitieux comprendra 9 étages d’environ 2.000 m2 chacun, ainsi que 1.300 m2 de terrasses privées et plus de 5.000 m2 de bureaux flexibles et d’espaces de coworking.
La proposition de Nuga est située dans une « zone financière de 1er ordre, qui accueille de grandes entreprises et propose une offre variée de loisirs et de gastronomie », ce qui en fait un attrait important pour les entreprises à la recherche d’espaces innovants et modernes, privilégiant le bien-être des employés dans leur conception.
Dans un contexte de travail de plus en plus orienté vers des modèles hybrides et de télétravail, 74% des employés interrogés déclarent que rencontrer leurs collègues est leur principale motivation pour venir au bureau. Avec cette approche, Nuga se positionne comme un espace idéal pour encourager le travail en équipe, offrant des environnements de travail spacieux et flexibles.
L’une des principales nouveautés de la zone de bureaux de Nuga Castellana sera la mise en place de bureaux flexibles et d’espaces de coworking, complétés par des terrasses exclusives pour les entreprises locataires. Parmi les entreprises déjà installées dans ces bureaux figurent CBRE, Spaces, Sony Music, LinkedIn et Korn Ferry.
En outre, le bâtiment a obtenu 2 distinctions importantes en matière de durabilité et de technologie : SmartScore Platinum et Leed Platinum, ce qui en fait l’un des 17 bâtiments en Espagne ayant obtenu la certification SmartScore, et l’un des 5 à Madrid ayant obtenu la certification Platinum de WiredScore, qui distingue les bâtiments les plus avancés sur le plan technologique.
La transformation de Nuga Castellana a permis au bâtiment de passer de la certification SmartScore Silver à la certification Platinum, grâce aux améliorations apportées à ses installations en vue de créer un environnement plus efficace, plus inspirant, plus durable et plus résilient. Les initiatives mises en œuvre comprennent la réduction de la consommation d’énergie et l’optimisation des systèmes du bâtiment en temps réel, ce qui contribue à une réduction significative des coûts de maintenance.
Les utilisateurs de Nuga Castellana bénéficieront de systèmes d’accès améliorés et d’une plus grande efficacité dans les contrôles thermiques, grâce à un système avancé de chauffage, de ventilation et de climatisation qui s’adapte aux besoins des occupants, garantissant confort et productivité. Miguel Torres, directeur de Pimco Prime Real Estate en Ibérie, a souligné l’objectif de Nuga Castellana en tant qu’espace où l’on peut vivre, grandir et profiter, en insistant sur l’aspiration à créer un environnement dans lequel les utilisateurs ont envie d’être et qui leur offre des avantages en termes de productivité, de durabilité et de flexibilité.
Source : Idealista
