Brainsre.news, 3 août 2022
Le promoteur immobilier Kronos Homes investit dans la ville madrilène de Villanueva de la Cañada pour acquérir des terrains à bâtir. Il s’agit concrètement de 85.000 mètres carrés à Los Pocillos où seront construites 500 maisons, selon l’entreprise, qui est devenue l’un des principaux propriétaires de la région.
Le secteur de Los Pocillos, situé au nord de Villanueva de la Cañada, entre la M-600 et les avenues España et La Dehesa, est inclus dans le plan général d’urbanisme de la ville. Le projet résidentiel, conçu en 2014, prévoit la construction de 2.030 maisons unifamiliales et 945 maisons multifamiliales, dont 447 seront subventionnées.
Les raisons qui ont conduit Kronos Homes à opter pour cette zone pour promouvoir un tel projet sont le fait que la ville est l’une des municipalités ayant le revenu par habitant le plus élevé d’Espagne et le fait que le projet de développement Los Pocillos suit la même ligne que Kronos en termes de durabilité, de conception et d’architecture.
Une autre acquisition de Kronos Homes dans la capitale est située dans le futur quartier de Los Ahijones, où le promoteur a acheté 100.000 mètres carrés supplémentaires pour développer 1.000 logements. Le montant payé pour les deux parcelles est estimé à 50 millions d’euros.
Avec cette opération, Kronos renforce son activité dans ce que l’on appelle les développements orientaux de la capitale, qui comprennent d’autres zones comme Los Berrocales, Los Cerros, El Cañaveral et Valdecarros, cinq quartiers où seront construits plus de 100.000 futurs logements. Le promoteur dispose également de parcelles à Los Berrocales d’une superficie totale d’environ 200.000 mètres carrés à usage résidentiel.
Le promoteur dirigé par Saïd Hejal a acheté les parcelles de Los Pocillos et Los Ahijones à Coral Homes, un agent du fonds Lone Star dont CaixaBank est un actionnaire minoritaire. Il s’agit de parcelles dans lesquelles le fondateur de la société de développement Vía Ágora avait une petite participation et agissait en tant que gestionnaire du développement urbain, comme le rapporte le journal Cinco Días.
Dernières acquisitions de Kronos Homes
Dans le même temps, Kronos Homes a annoncé la semaine dernière le début de la commercialisation de 750 logements dans six nouveaux développements en Espagne et au Portugal. Plus précisément, sur la Costa del Sol (Torremolinos et Mijas), en Catalogne (Montjuic et Cubelles), à Madrid (Carabanchel) et à Lisbonne, autant de zones stratégiques pour le promoteur.
L’expansion de cette nouvelle offre commerciale a été rendue possible grâce à un investissement de plus de 200 millions d’euros. À l’exception de l’aménagement du quartier de Carabanchel, qui débutera après l’été, les travaux de ces nouveaux aménagements commenceront en 2023. La livraison des logements est prévue pour la fin de 2024 et 2025.
“Nos développements sont singuliers ; le design, l’avant-garde et la qualité des matériaux les rendent différents et uniques. Nous avons également de grands architectes dans leur développement, nous espérons donc clôturer la commercialisation de ces logements cette année et ainsi continuer à avancer dans notre plan stratégique pour l’Espagne et le Portugal, qui vise à livrer plus de 1.000 logements d’ici 2022 et à réaliser un chiffre d’affaires de plus de 500 millions d’euros”, déclare Rui Meneses Ferreira, PDG de Kronos Homes.
Source Brainsre.news
