Live4Life détaille les particularités de la sélection d’un logement locatif en Espagne par le public étudiant.
La location d’une chambre est la solution pour la grande majorité des étudiants lorsqu’ils commencent leur carrière universitaire. Le changement d’adresse et, dans de nombreux cas, le changement de communauté autonome, sont liés à la location d’une chambre. Bien qu’il s’agisse d’un mode de vie très répandu chez les jeunes, il existe de grandes différences selon le prototype.
“Tout le monde déménage pour commencer ses études, mais il y a ceux qui ont des préférences et ceux qui en ont d’autres”, explique Nacho Sanz, co-directeur général de la plateforme Live4Life, spécialisée dans la location de chambres pour les étudiants. Ces préférences concernent aussi bien le mode de location que les caractéristiques du bien.
En matière de location, par exemple, certains choisissent de s’organiser avec leurs amis. “Il est courant de louer un appartement complet, mais par chambres”, explique M. Sanz. “Ils se mettent d’accord sur les locataires de chaque chambre et s’assurent ainsi d’avoir des colocataires connus avec lesquels il n’y aura pas de problèmes”, souligne l’expert.
Bien que ce soit la norme, il existe également de nombreux cas où la chambre est louée entièrement sur une base individuelle. “C’est plus risqué pour l’étudiant, mais nombreux sont ceux qui veulent commencer une nouvelle vie et préfèrent le faire complètement seuls”, explique-t-il.
En outre, en raison de la location temporaire, il arrive qu’une seule pièce change. “Par exemple, si la maison a 3 chambres, avec le temps et les circonstances de la vie, certaines changent de locataire et de nouveaux liens se créent”.
Près de l’Uni ou de la fête ?
En ce qui concerne les conditions de logement, il existe 2 groupes très clairs : ceux qui veulent que la maison soit proche du centre d’études et ceux qui préfèrent être plus proches des lieux de loisirs. “C’est là que les prix sont les plus élevés”, explique M. Sanz. “Que l’on veuille être proche de l’université ou du centre-ville, les prix augmentent de manière significative”, ajoute M. Sanz.
Les prix les plus bas se trouvent en périphérie ou dans les communes proches des centres universitaires. La hausse des prix dans les zones clés a contraint de nombreux étudiants à modifier leurs préférences pour des raisons économiques. Ils optent donc pour d’autres quartiers plus éloignés, mais bien desservis par les transports en commun, tant pour les centres de loisirs que pour les centres d’études.
En outre, ils ne recherchent pas des logements entièrement rénovés, mais qui disposent d’un mobilier de base et de conditions de salubrité. “Évidemment, la priorité n’est pas donnée au bien rénové et neuf, mais il est entendu qu’en raison du type de location, il se trouve dans des conditions plus courantes”, reconnaît l’entreprise.
La marque estime le prix moyen d’une chambre en Espagne à 350€, allant de 500€ en moyenne à Madrid à 275€ à Grenade et Alicante, 330€ à Séville et 360€ à Valence.
Source : Brainsre
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