Baeza, dans la province de Jaén, est la commune la moins chère pour louer un bien immobilier en Espagne, avec 4,1€ par mois et par m2 en moyenne, selon une étude réalisée par idealista, la place de marché immobilière du sud de l’Europe, sur la base de son rapport de prix pour le mois de juin 2023.
Toutes les autres municipalités ont des prix égaux ou supérieurs à 5 €/m2. Almansa (Albacete), Ontinyent (Valencia) et Puertollano (Ciudad Real) ont ce prix exact. Les villes andalouses de Linares (Jaén) et Lucena (Córdoba) partagent un prix de 5,2 €/m2, tandis qu’Alzira (Valencia) et Plasencia (Cáceres) se situent à 5,3 €/m2.
Ponferrada (León) et Narón (A Coruña) sont les premiers marchés du nord dans ce classement des loyers bon marché, avec un prix de 5,4 €/m2 dans les 2 cas, tandis qu’à Valdepeñas (Ciudad Real), le prix est de 5,5 €/m2. Xàtiva (Valence) et Calatayud (Saragosse) affichent un prix de 5,6 €/m2, tandis que les municipalités qui affichent un prix de 5,7 €/m2 sont Ferrol (La Corogne), Molina de Segura (Murcie), Laguna de Duero (Valladolid) et Langreo (Asturies).
Juillet 2023 | Les communes les moins chères d’Espagne pour la location d’une maison
Prix de location moyen (€/m2) dans ces localités
À Alcantarilla (Murcie), Mérida (Badajoz), San Andrés de Rabanedo (León) et Burriana (Castellón), le prix est de 5,8 €/m2, atteignant 5,9 €/m2 à Lorca (Murcie) et Talavera de la Reina (Tolède). Ronda, à Malaga, est la 24e commune la moins chère, avec un prix de 6 €/m2.
L’étude réalisée par idealista est complétée par les emplacements les plus exclusifs dans chacune des 17 communautés autonomes d’Espagne.
Remarque importante. Seules les communes analysées dans le rapport de prix d’idealista ont été utilisées pour cette étude, qui nécessite un échantillon minimum pour être statistiquement fiable. Cela signifie que de nombreuses petites villes ont été exclues (bien que leurs biens soient pris en compte pour les calculs provinciaux). En outre, dans certaines provinces (comme Álava ou La Rioja), il n’y a pas d’autres marchés analysés que la capitale.
Juillet 2023 | La commune la moins chère pour louer un logement dans chaque région autonome
Prix moyen des logements à louer (€/m2) dans chaque localité
