Le promoteur néerlandais développera trois complexes de studios avec services partagés à Madrid et dans une ville du nord de l’Espagne, qui seront gérés par un opérateur international.
Ten Brinke s’inscrit dans la tendance du coliving. Le promoteur néerlandais va développer des complexes d’appartements avec services sur le marché espagnol dans le cadre de son portefeuille de logements, selon Patricia Primo de Rivera, directrice des investissements pour l’Espagne et le Portugal, dans une interview accordée à EjePrime.
Jusqu’à présent, le pipeline de Ten Brinke dans le domaine du coliving se compose de deux projets à Madrid et d’un autre dans une ville du nord de l’Espagne, bien que le promoteur soit toujours à la recherche d’opportunités dans cette activité. “Nous commencerons, au minimum, le développement de trois complexes d’environ sept cents unités avant la fin de l’année”, déclare Primo de Rivera.
Les complexes qui seront développés par le groupe consisteront en des studios avec cuisine et salle de bain, qui seront complétés par des espaces communs avec de nombreux services. L’entreprise est en train de finaliser un accord avec un opérateur international de coliving pour leur gestion.
Les projets recherchés par Ten Brinke ont une superficie comprise entre 4.000 et 6.000 mètres carrés, avec un minimum de deux cents unités. Les villes dans lesquelles l’entreprise souhaite développer ces complexes sont Madrid, Barcelone, Valence, Alicante, Malaga, Bilbao, Séville, Saint-Sébastien, Pampelune, La Corogne et Salamanque.
“Nous sommes des promoteurs et, par conséquent, nous cherchons des acheteurs pour tous nos projets, bien que dans ce cas, si nécessaire, nous le lancerons à risque parce qu’il est clair pour nous que la location résidentielle est un produit gagnant”, dit le directeur.
Ten Brinke s’intéresse également au développement de résidences pour personnes âgées, de maisons de retraite et d’établissements de soins de santé
Avec ces projets, le coliving est l’une des priorités d’investissement de l’entreprise pour 2023, au même titre que les développements destinés à la vente. Dans le segment résidentiel, Ten Brinke s’intéresse également au développement de maisons de retraite et de complexes pour personnes âgées.
L’entreprise maintient également son intérêt pour le développement de centres de soins de santé, comme le développement de 20.000 mètres carrés qu’elle construit pour l’opérateur Viamed à Tarragone, un développement qui comprend 20.000 mètres carrés supplémentaires d’espace commercial. En fait, l’année dernière, elle a déjà livré un projet de santé à Clínicas Cemtro à Mirasierra, Madrid.
Ten Brinke, dont le directeur général en Espagne est Jörg Tiggemann, livrera cette année un parc commercial de 15.000 mètres carrés dans le quartier Salburua de Vitoria, qui comprendra deux supermarchés et deux restaurants rapides. Dans la zone résidentielle, le promoteur a livré 43 unités, mais cette année, le nombre de livraisons passera à 174 logements.
