L’un des hôtels les plus emblématiques de la Gran Vía madrilène, le Nômade Temple de Madrid, est désormais entre les mains de ses locataires, GS Bacares Iberia, S.L., qui ont déboursé 105 millions pour cet actif, soit un peu plus d’un million d’euros pour chacune de ses 93 chambres. Cette transaction officialise ainsi une vente annoncée en juin dernier, comme l’avait révélé Hosteltur, dans le cadre de laquelle Hotei Properties s’était engagée à céder l’hôtel Nômade Madrid pour 105 millions d’euros.
La société, détenue majoritairement par le fonds international Nômade Partners SCSp et dirigée par Miguel Isla et Transforma, a souligné dans un communiqué que cette étape stratégique « garantit le contrôle total du bien immobilier à long terme et consolide son engagement ferme en faveur du marché espagnol haut de gamme, renforçant ainsi l’empreinte de la marque après la récente ouverture du Nômade Ibiza ».
De son côté, cette opération rapportera au vendeur, Hotei Properties Group Socimi, une plus-value estimée à 8 millions d’euros dans ses comptes individuels et lui permettra de concentrer 100 % de ses ressources financières et de gestion exclusivement sur son portefeuille de projets de luxe et d’ultra-luxe.
« Cette opération constitue un soutien sans réserve à notre stratégie de rotation des actifs et de concrétisation de la valeur. Non seulement elle nous permet de respecter rigoureusement les engagements pris lors de l’assemblée générale de juillet dernier, parmi lesquels figure celui d’apporter des liquidités aux actionnaires, mais elle nous permet également d’avancer dans notre feuille de route visant à créer un portefeuille homogène et diversifié d’actifs de luxe et d’ultra-luxe dans les destinations les plus prometteuses d’Europe, dans le but de devenir les leaders européens de ce segment. » Borja Escalada, PDG de Hotei
De même, Miguel Isla, PDG de Nomade, a souligné que l’acquisition de l’établissement qu’ils exploitent depuis cette année « garantit l’avenir de notre actif le plus emblématique dans la capitale, dans un emplacement véritablement unique ». Il a également souligné son engagement en faveur de la croissance en Espagne sur le marché du très grand luxe, après la récente ouverture à Ibiza.
« Je tiens à remercier tout particulièrement mes associés, M. Fabio Covarribias et M. José Ramón Liñero, ainsi que les autres actionnaires, pour leur contribution qui a permis de mener à bien cette opération. » Miguel Isla, PDG de Nomade
L’ancien Iberostar Las Letras, symbole d’une transition vers le luxe
Début 2024, Iberostar annonçait son retrait de l’un de ses hôtels les plus emblématiques, l’Iberostar Las Letras Gran Vía, pour laisser place à la jeune chaîne de luxe Nômade, qui avait choisi cet établissement madrilène pour faire ses débuts en Espagne.
Le bien immobilier a été acquis en 2022 par Millenium (qui a changé de nom pour devenir Hotei Properties en 2025), qui l’a alors payé 70 millions d’euros.
Cet actif se distingue par son emplacement dans un bâtiment historique du début du XXe siècle, situé au numéro 11 de la Gran Vía à Madrid. Il compte 93 chambres et suites réparties en sept catégories, dont deux penthouses – l’un d’entre eux disposant d’une piscine sur la terrasse.
L’hôtel allie la restauration du patrimoine architectural à un design contemporain axé sur la fonctionnalité des espaces.
Source : Hosteltur
