Le groupe IHG en Espagne compte désormais 87 hôtels, ouverts ou signés, et vise les 100. Il l’a indiqué le 12 novembre, avec un portefeuille d’environ 16 500 chambres. Madrid concentre plusieurs projets, dont le premier Kimpton de la capitale. Voici les chiffres et les projets à suivre.
IHG en Espagne : un portefeuille de 87 hôtels
Sur ces 87 hôtels, 69 sont en exploitation. Les 18 autres sont signés et doivent ouvrir progressivement. Le portefeuille compte 21 marques, dont onze ajoutées en onze ans. Les plus récentes sont Ruby et Noted Collection.
L’Espagne a aussi pesé en 2026. Le groupe y a signé huit nouveaux hôtels, soit environ 1 300 chambres. En mars, il en comptait 66 ouverts et 16 en projet, soit 82 au total.
Un partenaire pèse lourd. Sur les hôtels espagnols du groupe, 29 sont des établissements Iberostar, dans le cadre d’une alliance qui renforce l’offre loisirs d’IHG.
La croissance repose sur des contrats de gestion et de franchise. Le groupe n’est donc pas propriétaire des murs. Il apporte la marque, la distribution et l’exploitation. Selon l’entreprise, l’appétit des investisseurs reste fort, y compris celui des fonds et des family offices, ces structures qui gèrent le patrimoine de grandes familles.
Madrid : trois projets qui comptent
Kimpton, calle Goya. IHG a signé en juin avec El Corte Inglés. Le projet occupe un bâtiment patrimonial au 89 de la calle Goya, dans le quartier de Salamanca. Il comptera 106 chambres, un spa, une piscine intérieure et un rooftop. C’est le premier Kimpton de Madrid. La marque est déjà présente à Barcelone, à Majorque et à Marbella. L’ouverture est prévue à la mi-2030, selon IHG.
Vignette Collection, calle San Bernardo. Annoncé le 29 septembre, ce projet transforme un immeuble de bureaux partiellement protégé en hôtel de luxe de 67 chambres. Le propriétaire est San Bernardo 19 S.L. L’exploitant est Hotel Collection International, l’un des principaux franchisés d’IHG en Espagne. L’ouverture est visée pour mars 2028.
Holiday Inn Express. Six établissements sont prévus : quatre à Madrid, un à Barcelone et un à Murcie.
Pourquoi l’expansion d’IHG en Espagne compte pour les investisseurs
Les hôtels du segment haut de gamme et lifestyle prennent de la place. Le groupe dénombre 21 établissements « Luxury & Lifestyle » ouverts ou en projet dans le pays, répartis sur dix marques, après la signature du San Bernardo.
Le mouvement dépasse l’Espagne. IHG a franchi le cap des 1 000 hôtels ouverts en Europe, avec 1 004 établissements. Elle y compte 281 projets en cours. Près de la moitié des nouveaux hôtels sont des conversions d’établissements existants.
Karin Sheppard, directrice pour l’Europe, résume la stratégie : « Estamos ampliando deliberadamente nuestra cartera ». Pour sa part, Willemijn Geels, responsable du développement en Europe, qualifie l’Espagne de « pilier de notre stratégie de croissance européenne ».
Cette concurrence se joue aussi chez les autres groupes. Hilton vient d’annoncer son arrivée à Madrid avec Outset Collection, et Riu a racheté le Princesa Sofía à Barcelone.
Sources et photos : Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
