Le nombre de places offertes dans les résidences étudiantes en Espagne augmentera de 8% entre 2024 et 2025, pour atteindre un total de 125.000 places, selon les données de l’Observatoire sectoriel DBK d’Informa (filiale de Cesce). Cette augmentation se fera dans un contexte où l’investissement dans les résidences universitaires continue à devenir plus attractif, car il y a toujours une inadéquation entre l’offre et la demande de places résidentielles, ce qui continuera à stimuler les projets d’ouverture de nouvelles résidences.
À la fin de l’année 2023, l’Espagne comptait 1.118 résidences étudiantes avec 115.735 places, la plupart étant des résidences universitaires, avec 949 centres et 95.005 places, tandis que les résidences universitaires avaient un total de 169 centres et 20.730 places.
En 2023, le nombre de centres a augmenté de 25 unités et l’offre totale de places a augmenté de 4.909 unités, poursuivant la tendance à la croissance de ces dernières années. En ce sens, depuis 2020, le nombre de centres a augmenté de 72 unités et le nombre de places de 19.026.
Madrid est la communauté autonome qui compte le plus grand nombre de places vacantes, avec 22,1% du total, suivie par l’Andalousie, avec 16,6%, la Catalogne, avec 15,9%, et Castilla y León (12,1%), ces 4 communautés autonomes représentant 67% de la capacité totale.
Le degré de concentration de l’offre reste faible, bien qu’il augmente chaque année, de sorte que les 5 premières entités, tant publiques que privées, représentent 24,8% de l’offre de places de lit (contre 23,7% en 2022), une part qui atteint 32,2% (contre 30,6% en 2022) dans le cas des 10 premières entités.
Informa explique que de petites entités dédiées à la gestion d’un seul centre coexistent dans le secteur, ainsi qu’un petit nombre d’entreprises ou d’entités et de groupes qui gèrent plusieurs centres. Cependant, au cours des dernières années, le secteur a connu un certain nombre d’opérations d’entreprise, impliquant l’entrée de nouveaux opérateurs, l’achat et la vente d’actifs et le lancement de nouveaux projets.
Source : Idealista
