Plusieurs territoires ont enregistré des hausses de prix au cours du quatrième trimestre. La Murcie a progressé de 15,7%, les Canaries de 14,1%, La Rioja de 11,5%, les Baléares de 11,3% et la Cantabrie de 10,6%, selon les données publiées par les évaluateurs.
Le 1er mois de l’année 2025 a été marqué par la publication d’une multitude de rapports sur les prix de l’immobilier. Le secteur, les entreprises et les institutions s’accordent à dire que les prix vont s’accélérer cette année, dans un contexte de baisse des taux d’intérêt, ce qui va générer une augmentation de la demande et accroître la tension sur le marché. D’ailleurs, le gouvernement et le principal parti d’opposition ont présenté ces dernières semaines des propositions de mesures pour résoudre cette situation.
Si l’on examine les prix par communauté autonome, les augmentations sont généralisées. La plupart des augmentations les plus importantes se produisent dans les communautés autonomes dont la population recensée n’est pas aussi importante que celle des grandes communautés. C’est le cas de Murcie, qui augmente de 15,7%, des Îles Canaries (14,1%), de La Rioja (11,5%), des Îles Baléares (11,3%) et de la Cantabrie (10,6%), selon les données de la société d’évaluation Gesvalt pour le quatrième trimestre 2024. Qui mène la politique du logement dans ces régions ?
Murcie
Dans cette région méditerranéenne, le gouvernement de Fernando López Miras dispose d’un ministère régional du développement et des infrastructures, dirigé par Jorge García Montoro, qui est notamment chargé du logement.
Il est titulaire d’une licence en droit de l’université de Murcie, d’un master en banque et marchés financiers de BSCH-Université de Cantabrie et d’un master en études de l’Union européenne de l’université catholique de San Antonio de Murcie (UCAM). García Montoro a une carrière professionnelle liée à l’administration publique. Depuis 2004, il travaille comme fonctionnaire à la mairie de la capitale de Murcie, où il a été responsable de plusieurs chefs de service dans les domaines de l’urbanisme et du tourisme. En 2023, il a occupé le poste de secrétaire général technique du service de santé de Murcie. Il travaille au ministère régional du développement et des infrastructures avec María Dolores Gil García, directrice générale du logement.
La carrière de García Montoro est liée à l’administration publique
Îles Canaries
Le gouvernement des îles Canaries, présidé par Fernando Clavijo, dispose d’un département des travaux publics, du logement et de la mobilité dirigé par Pablo Rodríguez Valido. Le ministre est titulaire d’une licence en droit de l’université de Las Palmas de Gran Canaria.
Il a commencé sa carrière professionnelle en 2003 en tant que directeur d’une petite entreprise. Par la suite, il a été coordinateur de la Fundación Canaria de Juventud Ideo, liée au gouvernement des îles Canaries. En 2011, il devient adjoint au maire de la ville de Telde (Grande Canarie), où il occupe ensuite les fonctions de conseiller à l’urbanisme, au tourisme et aux sports, ainsi que de porte-parole de Coalición Canaria. Entre 2017 et 2019, il a été vice-président et ministre des Travaux publics et des Transports du gouvernement des Canaries, également sous Clavijo, et a été membre du parlement de l’archipel au cours des 2 dernières législatures, de 2015 à 2023.
Le ministre Rodríguez travaille avec la secrétaire générale technique des travaux publics, du logement et de la mobilité, Eloísa Gil, et le directeur de l’Institut du logement des Canaries, Antonio Jesús Ortega.
La Rioja
Le gouvernement de Gonzalo Capellán dispose d’un ministère régional de la politique locale, des infrastructures et de la lutte contre le dépeuplement, qui comprend une direction générale de l’urbanisme et du logement.
Le conseiller s’appelle Daniel Osés et est diplômé en droit de l’université de La Rioja. Entre 2011 et 2023, M. Osés a été maire-président du conseil municipal de Nalda et d’Islallana (villes d’un peu plus d’un millier d’habitants) et a cumulé cette fonction avec d’autres responsabilités institutionnelles, selon le gouvernement de La Rioja. De 2012 à 2015, il a été sénateur de La Rioja à Madrid.
Il occupe ensuite un poste de conseiller local au Parlement européen et, par la suite, de 2020 à juillet 2023, il est président de la Fédération des municipalités de La Rioja. En 2021, il est nommé président du groupe d’action locale du Ceip Rural (Centre européen d’information et de promotion de l’environnement rural) de La Rioja et, en 2022, président de la Red Riojana de Desarrollo Rural. Le directeur général de l’urbanisme et du logement est Carlos Alonso Ledesma.
Daniel Osés (La Rioja) a été maire et a combiné ceci avec d’autres postes
Îles Baléares
Le gouvernement des Baléares dirigé par Marga Prohens a nommé José Luis Mateo au poste de ministre du Logement, du Territoire et de la Mobilité. Diplômé en droit et en sciences juridiques de l’Université pontificale de Comillas de Madrid (Icade), il est titulaire d’un doctorat en droit de l’Université des Illes Balears (UIB) et est professeur de droit commercial depuis 2000.
Mateo est un spécialiste du droit commercial, du droit du tourisme et du commerce électronique, entre autres. Il a été directeur de l’École de gestion hôtelière des Îles Baléares entre 2011 et 2015, et a exercé diverses responsabilités au sein de la Faculté de droit de l’UIB jusqu’en 2023. Il est membre du Parlement des Baléares depuis les élections régionales de 2023.
Au ministère, il travaille aux côtés du secrétaire général du Logement, du Territoire et de la Mobilité, Llorenç Togores, du directeur de l’Institut du logement des Baléares (Ibavi), Roberto Cayuela, du directeur général du Logement et de l’Architecture, José Francisco Reynés, et de la directrice générale de l’Harmonisation de l’urbanisme et de l’évaluation environnementale, María Paz Andrade.
Cantabrie
La présidente María José Sáenz de Buruaga compte sur Roberto Media, ministre du développement, du logement, de l’aménagement du territoire et de l’environnement, dans le domaine du logement. De 1993 à 2011, Roberto Media a travaillé au sein de la société d’ingénierie Apia XXI, où il était responsable de la division de gestion des terres au niveau national et international. Il a également été président de la société d’actifs immobiliers Campus Comillas et directeur de la société d’ingénierie MC&P Productos Globales.
Il a été conseiller municipal de Penagos à deux reprises et, à l’époque du président régional Ignacio Diego, il a dirigé deux entreprises publiques de la communauté autonome : Cantur (dédiée à la promotion du tourisme) et Sodercan, axée sur le développement régional. Il a été membre du parlement de Cantabrie de 2019 à 2023 et est secrétaire adjoint de l’organisation territoriale du PP de Cantabrie.
Le ministère régional dispose d’un secrétariat général au développement, au logement, à l’aménagement du territoire et à l’environnement, d’une direction générale de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire et d’une direction générale du logement et de l’architecture, ainsi que de la société Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria (Gesvican) et de l’Observatorio de la Vivienda y el Suelo de Cantabria (Observatoire du logement et de la terre de Cantabrie).
Source : Ejeprime
