Les Français ont acquis 11,8% des maisons vendues en 2013 en Espagne

En Espagne, les étrangers ont acquis 21,4% des maisons vendues sur le marché libre en 2013 en Espagne. D’après le Conseil Général des Notaires, les étrangers ont acquis 55.187 maisons, soit 9,8 % de plus qu’en 2012. Les acquisitions des étrangers non-résidents représentaient 54 % des opérations, 6 points de plus qu’en 2012, soit une augmentation de 22,6 % de leurs acquisitions, ” ils sont devenus le moteur de la croissance de ces opérations.” En revanche, les chiffres correspondant aux résidents ont diminué de 2,3 %. Par région, les étrangers non-résidents continuent d’avoir un poids plus important que les résidents des zones côtières, où la plupart de la demande de logement se concentre sur des habitations secondaires ou de vacances. Par nationalité, les français représentent 10,9% des acquisitions effectuées par des étrangers et sont les 4^e des investisseurs les plus importants, avec environ 11,8 %. Le prix moyen du mètre carré de ces opérations s’est élevé à 1.486€, en baisse de 3,8 % par rapport à 2012, un chiffre qui, selon la même source, “semble indiquer un certain ralentissement dans sa chute”. Le mois de juin dernier, le gouvernement espagnol a approuvé un projet de loi instituant un permis de séjour qui sera accordé aux étrangers souhaitant acquérir une maison d’une valeur de plus de 500.000€. Miguel Morillon Avocat au Barreau de Madrid Morillon-avocats.com