Hotel101 finalise l’accord avec Metrovacesa pour conclure l’acquisition d’un terrain d’environ 6 000 mètres carrés situé près d’Ifema, de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et du complexe sportif du Real Madrid.
Le Philippine Hotel101 construira un macro-hôtel de 736 chambres à Valdebebas Annonce Campanillas dans l’hôtelier madrilène. La société philippine Hotel101 est en train de finaliser l’accord avec Metrovacesa pour conclure l’acquisition d’un terrain d’environ 6 000 mètres carrés situé à Valdebebas, où la société construira un hôtel de 736 chambres, selon divers médias.
Le terrain est situé à proximité d’Ifema, de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et du complexe sportif du Real Madrid. Il s’agira du premier développement d’Hotel101 en Europe, qui prépare un plan de croissance exponentiel et envisage l’ouverture d’une centaine d’établissements dans les années à venir dans différentes parties du globe.
La chaîne est une filiale du Philippine Double Dragon Group, une société immobilière cotée en bourse aux Philippines dirigée par Edgar “Injap” Sia II et Tony Tan Caktiong. La société a une capitalisation de plus de 2 000 millions de dollars et a des intérêts dans les secteurs de l’hôtellerie, des bureaux et du commerce.
Hotel 101 est une filiale du groupe philippin Double Dragon, une société immobilière cotée à la Bourse des Philippines avec plus de 2 000 millions de dollars de capitalisation.Cette opération confirme l’intérêt des investisseurs pour le secteur hôtelier espagnol, qui a clôturé 2022 avec un investissement record.
Le segment a capturé 3,2 milliards d’euros au cours de l’année écoulée, un calcul qui comprend des hôtels en exploitation, des propriétés à convertir en hôtels et des terrains à usage hôtelier, selon les données du rapport sur l’investissement hôtelier en Espagne préparé par Colliers. L’analyse indique qu’un total de 133 hôtels et 17.754 chambres ont été négociés l’année dernière, contre 127 hôtels et 19 043 chambres en 2021. De plus, la vente d’une trentaine d’autres actifs a été réalisée, y compris des terrains pour le développement hôtelier et des biens immobiliers pour hôtel.
Avec ces chiffres, en 2022, il a dépassé le niveau de 3 milliards d’euros d’investissement hôtelier, ce qui en fait le troisième meilleur record de la série historique, avec des chiffres supérieurs de 3,1 % à ceux de 2021. Madrid a enregistré un record d’investissement de 803 millions d’euros, ce qui est son meilleur record historique à ce jour, concentrant environ 24% des investissements nationaux et plus que triplant le chiffre enregistré à Barcelone, qui s’élevait à 225 millions d’euros.
Sur les 19 opérations enregistrées l’an dernier à Madrid, sept ont dépassé cinquante millions d’euros en volume. Ainsi, des opérations aussi pertinentes que l’acquisition par Sancus Capital de la participation de 51% de la société mexicaine RLH Properties dans les hôtels Rosewood Villa Magna et Bless Hotel Madrid, l’achat de l’hôtel Princesa Plaza – encadrées par la vente du Triángulo Princesa à Brookfield – soit la cession de l’hôtel Faranda Florida Norte à Round Hill, ont contribué à la réalisation de ce jalon.
