L’actif, d’une superficie approximative de 2 740 mètres carrés, est situé au numéro 123 Calle Ciudad de Granada, dans la zone privilégiée du quartier technologique 22@ de la capitale catalane.
Le français Perial rachète le siège de McCann à Barcelone à Patrizia Perial Asset Management poursuit son engagement sur le marché des bureaux de Barcelone. Le dirigeant français a acquis le siège social de McCann dans la capitale catalane, propriété de Patrizia, situé au numéro 123 Calle Ciudad de Granada, dans la zone privilégiée du quartier technologique 22@. L’opération, dont le prix n’a pas été communiqué, a été conseillée par Savills.
L’actif, qui a été acquis par Patrizia en janvier 2019, a une superficie approximative de 2 740 mètres carrés et est certifié Leed Platine. Perial Asset Management avait déjà réalisé deux opérations dans le 22@ en 2019 et 2020. Il y a trois ans, le gestionnaire a conclu l’achat d’un immeuble de bureaux situé au numéro 250 Calle Bolivia en 2019, d’une superficie totale de 3 520 mètres carrés.
Un an plus tard, en novembre 2020, le dirigeant français acquiert également pour 30,7 millions d’euros le siège de la Toulouse Business School à Barcelone (TBS), propriété du fonds Henderson Park et Hines. L’école de commerce est située au 22@ et a une superficie de 8 700 mètres carrés répartis sur dix étages.
Perial possédait déjà deux actifs de bureaux dans le 22@ après avoir clôturé deux opérations en 2019 et 2020 L’achat du siège McCann à Barcelone n’est pas la première opération de Perial cette année dans le secteur immobilier espagnol.
En janvier, la société a finalisé le rachat d’un portefeuille de neuf établissements à B&B Hotels, la chaîne contrôlée par la société américaine Goldman Sachs. L’opération s’élevait à près de 60 millions d’euros et comprenait cinq hôtels situés en Catalogne (Figueres, Mollet del Vallès, Viladecans, Granollers et Salt), ainsi que quatre autres à Fuenlabrada (Madrid), Carthagène (Murcie), Paterna (Valence) et Albacète. Avec cet achat, Perial a repris près d’un millier de chambres d’hôtel en Espagne.
L’accord prévoyait le maintien de la gestion des hôtels par B&B pendant une période de onze ans. Perial, qui dispose de 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion dans le monde, a réalisé cet achat via le véhicule Scpi PF Hospitalité Europe, dont le portefeuille est divisé en actifs hôteliers et résidences et centres liés à la santé.
