Le projet prévoit la transformation d’anciens bureaux fiscaux du quartier de Salamanca, à Madrid, en appartements de luxe et en résidence étudiante. Les appartements et la résidence devraient être achevés d’ici 2027.
BlackRock fait son entrée dans le secteur résidentiel espagnol. Le plus grand gestionnaire de fonds au monde s’associe à Grupo Lar pour développer 153 logements haut de gamme et une résidence étudiante de 400 lits. L’achat de la propriété a été effectué par l’intermédiaire de la coentreprise Barnaby Investment, selon Expansión. Le projet sera financé par Banco Santander.
Adolfo Favieres, directeur général de BlackRock en Espagne, a annoncé au début de l’année son intention d’entrer sur le marché résidentiel dans le pays, en concentrant son attention sur les logements à vendre, les résidences étudiantes et les nouveaux produits de logement tels que le coliving, à l’exclusion du secteur de la logistique.
À la suite de l’acte, les partenaires prévoient de demander immédiatement la licence et de commencer les travaux de rénovation dans les mois à venir. L’achèvement est prévu pour l’été 2027, mais la commercialisation des appartements commencera au dernier trimestre de cette année.
BlackRock cherche à étendre son portefeuille en Espagne avec des maisons à vendre, des résidences étudiantes et des chambres en colocation
Grupo Lar a repris un immeuble de bureaux à Madrid appartenant au ministère des finances après avoir remporté la vente aux enchères organisée par le ministère en proposant un total de 204 millions d’euros.
Le chiffre présenté par la société immobilière espagnole était plus élevé que les 2 premières ventes aux enchères organisées par le Trésor pour vendre l’actif. En 2019, le ministère avait mis en vente le bâtiment pour 196 millions d’euros, mais les enchères n’avaient pas eu lieu. La 2ème fois, 1 an plus tard, le prix a été réduit à 185 millions d’euros, mais n’a pas non plus trouvé d’acquéreur.
Le remodelage du bâtiment sera réalisé par le studio Martín de Lucio Arquitectos, qui a déjà travaillé sur la tour Borealis, et on s’attend à ce que Dragados participe aux travaux de construction.
Source : Ejeprime
