Le promoteur du fonds américain Castlelake débarque à Murcie et est déjà présent dans les neuf plus grandes villes du marché espagnol.
EjePrime, 12 avril 2022
Aedas Homes investit dans la région de Murcie. Le promoteur du fonds américain Castlelake va investir 35 millions d’euros dans le développement de près de 200 logements à Murcie, comme l’a indiqué le groupe dans un communiqué.
“Nous parlons probablement de la ville ayant le plus grand potentiel de croissance immobilière en ce moment en Espagne”, a déclaré Juan Lopez, directeur d’Aedas à Levante et aux Baléares.
La vente de logements neufs dans la capitale de Murcie a augmenté de 22% l’année dernière et son prix a augmenté de 9,6%. Le professionnel souligne également qu’il existe un énorme déséquilibre entre l’offre de logements neufs et la demande dans la capitale de Murcie.
“La seule ville de Murcie compte 460.000 habitants et l’année dernière, seuls 1.300 permis de construire ont été approuvés”, souligne M. López.
Le projet Gaudia comptera 198 logements d’une à quatre chambres. Le projet comprendra également des espaces communs avec une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et un club social. Suivant les dernières tendances, les maisons seront également dotées de grandes terrasses.
Aedas a livré 1.285 logements au cours des neuf premiers mois de son exercice financier
Avec l’implantation à Murcia, Aedas est désormais présente dans chacune des neuf principales villes d’Espagne en nombre d’habitants : Madrid, Barcelone, Valence, Séville, Saragosse, Malaga, Murcie, Palma de Majorque et Las Palmas de Gran Canaria.
Le promoteur du fonds américain Castlelake a dépassé les 400 millions d’euros de chiffre d’affaires sur les neuf premiers mois de son exercice 2021-2022 (avril à décembre 2021), soit une hausse de 46% par rapport à la même période de l’année précédente, avec la livraison de 1 285 logements, et a dopé son excédent brut d’exploitation (ebitda) de 66% à 73 millions d’euros.
Le développeur a atteint ces chiffres après avoir enregistré une marge brute dans ses opérations de 119 millions d’euros, soit une augmentation de 56%, et une marge de 29,5%, ce qui le place dans la fourchette supérieure de son plan d’affaires 2020-2025.
Source EjePrime
