Acheter une finca agricole en Asturies
Les Asturies sont connues pour leurs paysages spectaculaires, avec des montagnes imposantes, des vallées verdoyantes et une côte magnifique. Cet environnement naturel offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible et proche de la nature.
Le climat océanique des Asturies, caractérisé par des hivers doux et des étés tempérés, crée des conditions propices à la diversité des cultures et de l’élevage. Les terres fertiles dans la région peuvent offrir des opportunités pour la production alimentaire, l’agriculture durable ou même l’élevage.
Crédit photo : Enrique de Pixabay
Quelques données sur les Asturies
Gijón, ville côtière du nord de l’Espagne et connue pour son patrimoine maritime, fait partie des 15 villes les plus peuplées avec 270.891 habitants, dont les prix des logements sont les plus abordables.Concrètement, le prix du logement dans la ville s’élève actuellement à 1.810€ par m2, après avoir enregistré une augmentation annuelle de 2,7%, bien que le taux trimestriel ait baissé de 0,5%.
L’achat d’un logement à Gijón implique une dépense moyenne de 223.219€. Ce prix a enregistré des augmentations consécutives depuis le 3ème trimestre 2021.
Quant au délai de publication, c’est-à-dire la période qu’une propriété passe sur le marché jusqu’à ce qu’elle soit vendue, il est de 5,6 mois. Bien que ce chiffre n’ait jamais été trop bas, il a augmenté en raison de la pandémie et bien qu’il ait légèrement baissé, il reste élevé.
Source : Le Courrier d’Espagne (Brainsre)
Prix moyen par zone côtière
Les ventes et achats enregistrent une reprise en 2021 et 2022, avec des volumes à des niveaux supérieurs à ceux de la période antérieure à 2020. L’activité de développement, cependant, a enregistré une forte contraction en 2022 après des augmentations soutenues depuis 2019 sans ralentissement en 2020, bien qu’il s’agisse d’un marché avec des volumes totaux modérés par rapport à d’autres provinces côtières.
Le profil de la demande est principalement national, en provenance de Madrid, Castilla y León, du sud de la péninsule et du Pays basque. Les achats pour usage personnel prédominent.
Les prix immobiliers dans les zones rurales des Asturies peuvent être plus abordables que dans les zones urbaines, offrant ainsi une opportunité d’achat potentiellement attractive. En investissant dans une finca dans cette région, on peut profiter d’un coût de vie plus raisonnable tout en bénéficiant de la beauté naturelle environnante.
Les habitations les plus recherchées comprennent les maisons traditionnelles en pierre typiques des Asturies, ainsi que les appartements contemporains situés en bord de mer.
Prix et rentabilité en Asturies
Prix et rentabilité en Asturies en 2023 par province
Prix et rentabilité en Asturies en 2023 par capitales
Source : Tinsa
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