Les propriétés A544 et A546, de 10.500 m2 et 20.000 m2 respectivement, ont été acquises par le propriétaire actuel au cours du premier trimestre 2023.
Madbit continue de générer des transactions. Un investisseur français a signé le bail de 2 immeubles situés sur la Calle Alcalá, au cœur du quartier technologique de la capitale. Il s’agit des bâtiments A544 et A546, d’une superficie respective de 10.500 et 20.000 m2, qui seront entièrement loués pour accueillir des bureaux.
Dans le bâtiment le plus grand, L’Oréal a prolongé le bail initial pour l’ensemble de la propriété, qui abrite son siège ibérique. Straumann Holding AG s’installera dans l’autre actif.
Idéalement situés dans le quartier innovant, les immeubles offrent un accès facile au centre de la capitale et à l’aéroport grâce à divers moyens de transport public. Les 2 bâtiments sont certifiés Leed Platinum Shell & Cor, et disposent de nombreux équipements tels que des toits-terrasses et des parkings au rez-de-chaussée et en sous-sol.
La société, qui a acheté le premier bâtiment (A546) au début de l’année et le second (A544) en mars, a été conseillée par l’équipe espagnole de Sienna IM pour la conclusion des deux baux.
Dernières nouvelles concernant les bureaux
Cette semaine, il a été annoncé que le site El Corte Inglés de Méndez Álvaro (Madrid) accueillerait un ou deux immeubles de bureaux. Le terrain de la propriété sera divisé en deux parcelles. Sur la première, d’une superficie de 8.500 m2, un parc et un immeuble de bureaux seront construits.
Par ailleurs, la Junta de Andalucía a acheté 70 propriétés vendues en 2014 à WP Carey pour 328 millions. Selon la présidente de la Junta, Juanma Moreno, l’opération permettra d’économiser plus de 100 millions pour les caisses publiques.
HIG a également acheté deux immeubles de bureaux et un hôtel à Madrid pour y développer 267 logements. Les propriétés, situées dans le quartier résidentiel d’Arturo Soria et d’une superficie totale de 20.000 m2, feront l’objet d’une rénovation complète.
