L’un des grands attraits de Palma est le grand nombre de vieilles demeures chargées d’histoire. Leur entretien est très coûteux, une situation intenable pour certains propriétaires, ce qui explique pourquoi plusieurs d’entre elles se sont retrouvées dans un état de détérioration et les rues où elles sont situées dans un état d’abandon. Ces dernières années, des alternatives ont été recherchées pour maintenir leur beauté et leur patrimoine. Certains d’entre eux ont été restaurés pour ouvrir des hôtels de charme ou des appartements à vendre, mais il n’a jamais été possible de les proposer à la location à long terme. Jusqu’à aujourd’hui.
Can Serra de Cavalleria est une belle demeure du XIVe siècle située dans la ville, dont les locataires pourront désormais profiter avec tout le confort nécessaire. Il s’agit d’une maison du passé qui a été modernisée avec des services de première classe : elle dispose d’un spa commun, d’une cave à vin, d’une piscine, d’un jardin et d’un appartement exclusif pour les invités des locataires.
La rénovation de la propriété a conservé son statut d’origine : “depuis le plafond à caissons et la configuration de la maison, en conservant les doubles et triples hauteurs, un grand patio avec une porte à grille qui révèle l’entrée, ainsi que son majestueux escalier classique”, explique Gloria Rodríguez, copropriétaire de Mallorca Site, l’agence immobilière qui détient les droits exclusifs de location. La propriété a également conservé l’abri antiaérien de la guerre civile au sous-sol.
Can Serra de Cavalleria est un endroit où il fait bon vivre, et pas seulement parce qu’il s’agit d’un véritable bijou : il se trouve en plein centre historique de Palma, dans une rue tranquille où ne passent pratiquement pas de voitures, à quelques mètres seulement des rues commerçantes les plus importantes, comme Paseo del Borne et Jaime III, dans un quartier entouré de monuments et d’une multitude d’activités de loisir. Grâce à ce projet pionnier, le quartier sera animé tout au long de l’année, puisque la modalité de location est de longue durée, et ses locataires pourront également se promener dans ses rues en hiver.
L’agence immobilière a trouvé la propriété grâce à Property Finder, son service de recherche de propriétés répondant aux exigences de ses clients. Après la vente et l’achat, l’équipe la plus appropriée a été mise à la disposition de l’investisseur, comprenant l’architecte, l’architecte d’intérieur, le constructeur et les techniciens.
Après les travaux de rénovation et de restauration, la propriété a été transformée en cinq logements : deux étages nobles et trois penthouses, tout en conservant le caractère de l’ancienne maison de maître. Chacune des maisons a une configuration unique et a reçu son propre nom pour refléter ses caractéristiques distinctives. Elles ont en commun de disposer toutes d’une terrasse extérieure, à l’exception de l’une d’entre elles, qui jouit de la cour intérieure de l’entrée, avec la clastra.
S’Artista est un penthouse en duplex de 322 m², qui occupe une grande partie des deuxièmes et troisièmes étages de la propriété. Cette propriété dispose de deux terrasses. L’une d’entre elles dispose d’un coin salon avec cuisine extérieure. L’autre terrasse offre une vue magnifique sur la cathédrale et les toits caractéristiques de la ville. Rodriguez précise que cette propriété “est l’une des préférées car elle rappelle un loft new-yorkais avec un caractère typiquement majorquin”.
Es Palau, qui mesure 239 m², est l’une des maisons les plus spéciales. Située au premier étage, elle occupe une partie du rez-de-chaussée, ses pièces principales donnant sur son jardin privé avec piscine, auquel on accède par un escalier privé. “C’est comme si vous étiez dans une maison à l’intérieur d’un palais”, ajoute l’expert immobilier.
Sa Clastra occupe le reste de l’espace au rez-de-chaussée et une partie du rez-de-chaussée. Il s’agit d’une petite maison individuelle à laquelle on accède par la porte d’entrée. C’est la propriété qui a conservé une partie de la cour et qui a une superficie totale de 247 m².
La propriété est complétée par deux petits penthouses en duplex : Sa Terraceta et Sa Teulada. Ils se trouvent aux étages supérieurs et mesurent respectivement 155 m² et 112 m². Chacun d’entre eux dispose d’une terrasse supérieure privée offrant de belles vues sur les toits et les jardins des palais voisins du centre historique.
Nous aimerions souligner le concept d’appartements conçus pour les hôtes : Es de Pas, en majorquin “el de paso”. Un espace avec chambre, salle de bain et cuisine à l’usage exclusif de ses hôtes grâce à une application interne. De même, il est possible de réserver le spa pour profiter de l’espace en privé. Afin d’assurer une répartition équitable des heures, le temps réservé doit être utilisé avant de faire la demande suivante.
