Le véhicule, géré par Lift AM, est dédié à l’acquisition de locaux pour les opérateurs de “delivery“. Il dispose actuellement de 2 actifs à Madrid et prévoit de terminer l’année avec 12 à 15 points de vente.
Smart Kitchens Properties accélère. La socimi gérée par Lift Asset Management, spécialisée dans l’investissement dans des actifs immobiliers axés sur le secteur de la livraison de repas, a réalisé une augmentation de capital pour un montant total de 27 millions d’euros, avec une sursouscription de 35%, selon un communiqué publié par la société.
Lift indique que l’augmentation de capital a été souscrite par “une solide base d’investisseurs qualifiés”, dont Elcano Servicios Patrimoniales, une société du groupe Orienta Capital. Avec un volume d’actifs conseillés de plus de 2,1 milliards d’euros, Orienta Capital est une société de gestion qui fournit des services de conseil à des particuliers et des institutions fortunés, avec plus de 15 ans d’expérience dans le conseil en actifs alternatifs, où elle dispose actuellement d’actifs engagés de plus de 300 millions d’euros répartis sur 10 projets différents.
Grâce à cette injection de capital, Smart Kitchens prévoit de réaliser des acquisitions pour plus de 50 millions d’euros dans les mois à venir. La société cible des actifs immobiliers sous-utilisés dans les principales capitales espagnoles pour les louer à des opérateurs de cuisines intelligentes et à des restaurants traditionnels opérant dans le secteur de la livraison de nourriture.
Le portefeuille actuel de Smart Kitchens comprend 2 actifs, avec un pipeline de 7 emplacements supplémentaires. Selon des sources de l’entreprise, après l’augmentation de capital, le portefeuille devrait compter entre 12 et 15 actifs d’ici la fin de l’année, tous situés dans la zone urbaine de Madrid.
Smart Kitchens prévoit de réaliser des acquisitions d’une valeur de plus de 50 millions d’euros au cours des prochains mois
“Ce modèle apporte de nombreux avantages à l’industrie de la restauration, principalement en termes de réduction des coûts d’exploitation et d’évolutivité pour une expansion rapide ; cette polyvalence a permis aux smart kitchens de devenir l’une des options préférées des restaurants pour diversifier leur activité “, affirme Smart Kitchens, qui souligne également qu’elle a déjà conclu des alliances stratégiques avec des opérateurs tels que Cuyna et Booh.
Selon Francisco López Posadas, PDG de Lift Asset Management, “la sursouscription de cette augmentation de capital réaffirme la thèse d’investissement de Smart Kitchens comme l’une des opportunités d’investissement les plus attrayantes avec le plus grand potentiel de croissance dans la logistique urbaine”, a-t-il déclaré.
En outre, le gestionnaire du fonds souligne que le processus de souscription rapide de Smart Kitchens renforce le plan stratégique de Lift Asset Management, qui se concentre sur la croissance des verticales d’investissement alternatives avec un couple risque-rendement attractif. Cette stratégie lui a permis de passer de 4 millions d’euros sous conseil et gestion en 2016 à plus de 250 millions d’euros aujourd’hui.
