Avec plus de 1.500 m2, l’immeuble San Juan, premier actif de ce type à Malaga, compte 36 studios répartis sur 7 étages.
Nouveau projet de coliving dans l’immobilier andalou. Muppy, plateforme de coliving et de gestion d’actifs résidentiels, inaugure son nouveau bâtiment au cœur de Malaga. Situé dans l’emblématique Calle San Juan, à trois minutes à pied de la Plaza de la Constitución, ce projet marque un avant et un après dans l’offre de logements temporaires et flexibles pour les nomades numériques et les professionnels de la ville.
Le bâtiment San Juan a été entièrement remodelé par l’équipe de Muppy Architecture et est opérationnel depuis la fin du mois de juillet. Le complexe dispose d’une structure de 7 étages avec 36 studios de différentes tailles ; un rez-de-chaussée avec un espace de coworking idéal pour la collaboration et le travail à distance et un rooftop au sixième étage pour l’usage exclusif des locataires, avec des vues panoramiques sur la ville.
D’ici la fin de l’année 2024, l’entreprise prévoit de nouvelles ouvertures à Malaga : en octobre, un espace de coliving sera lancé dans la Calle Álamos et en décembre, un autre espace dans le Mercado Huelin, avec plus de 20 unités chacun.
Un atout stratégique pour Muppy à Malaga
Coliving San Juan est le 1er bien de ce type à Malaga et constitue une étape importante pour l’entreprise, consolidant sa présence sur le marché résidentiel de Malaga. Avec plus de 1.500m2 de surface, ce bâtiment est le plus grand actif de Muppy à ce jour et se distingue par son emplacement dans l’un des quartiers les plus prisés de Malaga.
Ce nouveau coliving s’inscrit dans la stratégie d’expansion de la marque, qui gère actuellement des actifs de 3 types : de grandes propriétés de plus de 120m2, des portefeuilles de plusieurs propriétés dans un seul bâtiment et des bâtiments complets, ces 2 derniers étant l’objectif principal de la société en matière d’acquisition de biens immobiliers.
« L’ouverture de ce nouvel espace à Malaga représente un saut qualitatif et quantitatif pour notre portefeuille d’actifs. Ce projet démontre non seulement notre capacité à gérer des actifs de grande taille dans des lieux clés tels que Madrid, Barcelone, Valence, Alicante et maintenant Malaga, mais aussi notre engagement en faveur de l’innovation et de la technologie dans le secteur résidentiel. Grâce à notre expérience, nous sommes prêts à offrir une gestion efficace et rentable aux investisseurs, aux family offices et aux fonds de patrimoine », explique Vicente Nicolás, PDG de Muppy.
Outre la gestion d’actifs, la marque continue d’explorer les possibilités d’offrir à ses investisseurs des solutions globales comprenant l’acquisition, la rénovation et la gestion de projets. Muppy cherche à élargir son portefeuille avec des actifs qui peuvent être exploités dans le cadre de son modèle de coliving.
Données d’occupation et profil du locataire
Au cours de son 1er mois d’activité, le bâtiment de San Juan a déjà atteint un taux d’occupation de 78%. Le profil des locataires comprend 70% de nationalités européennes, 10% d’Espagnols, le reste étant réparti entre l’Amérique et l’Asie.
La durée moyenne de séjour se situe entre 1 et 4 mois, avec un âge moyen de 29 ans, ce qui souligne la forte demande parmi les jeunes professionnels et les nomades numériques.
Source : Brainsre
