En outre, des projets de pipelines d’un montant total de 150 millions d’euros sont à l’étude.
Le gestionnaire d’investissement Med Capital Management, basé à Barcelone et dirigé par Manel Guillén, a lancé un nouveau fonds réglementé par la Commission espagnole des valeurs mobilières et des échanges (CNMV), appelé Med Real Estate Value 2, selon Expansión.
Ce fonds prévoit d’investir 270 millions d’euros dans des propriétés résidentielles de luxe situées dans différentes villes d’Espagne, notamment sur la Costa del Sol, en Catalogne, aux Baléares et à Madrid.
Ce nouveau véhicule d’investissement, doté de ressources initiales de 60 millions d’euros, a la capacité d’augmenter son financement jusqu’à 90 millions d’euros si nécessaire pour compléter certains projets. Le fonds, qui est enregistré auprès de l’organe de surveillance des marchés boursiers, s’inscrit dans la stratégie de création et de gestion de valeur de Med Capital, qui se concentre sur l’investissement dans des actifs immobiliers ayant un potentiel de plus-value.
La priorité de ce fonds est la création de logements de luxe dans des villes sélectionnées, en privilégiant les projets de première résidence. On estime que, dette bancaire comprise, des investissements d’environ 270 millions d’euros seront réalisés sur une période de 5 ans. En outre, la possibilité de projets de co-investissement est à l’étude. Jusqu’à présent, le fonds a déjà des projets dans le pipeline pour un montant total de 150 millions d’euros.
En ce qui concerne le financement du fonds, le family office chilien dirigé par Gabriel et Paola Luksic et Oscar Leiría a apporté 50% des ressources, tandis que la société de gestion WildSur Real Estate, composée d’investisseurs chiliens, cogérera le véhicule avec la société basée à Barcelone. Les 50 % restants proviennent d’investisseurs espagnols et andorrans, dont Silvio Elías Marimon, Manuel Arroyo, Ramón Cierco et Josep Pont.
Dernières nouvelles sur le segment résidentiel
Sepes a récemment lancé un appel d’offres pour les travaux d’aménagement de Can Escandell afin de développer 532 logements abordables à Ibiza. Près de 90% de cette zone sera utilisée pour des équipements et des espaces publics, dont un grand parc de 78.205 m2.
Le Grupo Fogesa investit 7,5 millions d’euros dans un projet résidentiel à Cobeña (Madrid). La première phase du projet sera soutenue par WECITY, tandis que la 2ème phase, déjà en cours, sera soutenue par une institution financière.
María Matos (Fotocasa) : “Seuls 10% des logements en Espagne sont ‘très accessibles'”. La directrice des études et porte-parole de Fotocasa passe en revue le panorama actuel de l’accessibilité des logements en Espagne : données, lois et défis.
Source : Brainsre
