Après la présentation d’Avance « Year to Date » (YTD) le 19 décembre à Madrid, dans laquelle Christie & Co a estimé à 3 086 millions d’euros le volume d’investissement dans le secteur au 30 novembre, le consultant a publié son rapport complet, dans lequel il offre le chiffre global de l’investissement hôtelier estimé en 2017.
Ce chiffre consolide l’Espagne en tant que troisième pays européen recevant des investissements hôteliers, derrière le Royaume-Uni et l’Allemagne.
L’an dernier, 185 opérations ont été enregistrées et le prix moyen par chambre s’est élevé à 120 475 euros.
42 % de ces 3 900 millions provenaient d’entreprises d’investissement, 20 % d’entreprises hôtelières et 16 % de socimis (sociétés cotées en Bourse).
51 % des investissements étaient nationaux et le reste international, menés par les Etats-Unis (23 %), le Royaume-Uni (12%) et la France (6%).
Selon le rapport, le montant des investissements a été augmenté par des transactions de portefeuilles et d’actifs significatifs, tels que des actifs de HI Partners par Blackstone pour 630,7 millions d’euros ou l’acquisition d’Edificio España par Riu (272 millions d’euros).
L’étude souligne également l’intérêt suscité par les destinations touristiques secondaires en Espagne, telles qu’Alicante, Gérone, Lugo, Alemria, Lleida, Cadix et Grenade. Au cours de la dernière année, ces destinations ont accumulé 14 % de l’investissement total et 26 % des opérations.
Cependant, 90 % des transactions réalisées étaient concentrées dans six communautés : les îles Baléares, les îles Canaries, l’Andalousie, la Catalogne, Madrid et la Communauté valencienne.
Les destinations de vacances représentaient 65 % de l’investissement total. En tête se trouvaient les îles Canaries et les îles Baléares, qui représentaient 40 % de l’investissement.
Source : hostelsur.com
Photo et étude : consultable ici
