Malgré une certaine accalmie dans les nouveaux projets, le segment des data centers continue de croître, avec de nouvelles capacités installées à Madrid et à Barcelone, ainsi qu’un intérêt croissant pour les marchés secondaires, en particulier en Aragon et en Castille-La Manche.
La construction de centres de données dans la péninsule ibérique s’est accélérée au cours des dernières années, un secteur en plein essor qui pose de nouveaux défis, tant du point de vue de la construction que de la technologie, en termes d’alimentation électrique et d’infrastructure de fibre optique.
À cet égard, une étude récente de Colliers souligne que Madrid et Barcelone ont considérablement augmenté la puissance installée dans les centres de données en 2023, notamment de 56% et 79% respectivement par rapport à 2022.
Selon le rapport, 2 nouveaux centres de données ont été ouverts dans chacune des villes l’année dernière.
Ainsi, 39 centres de données ont été installés à Madrid et 14 à Barcelone. En termes de capacité installée, Barcelone a mis en service 11 MW de capacité informatique, tandis que Madrid a déployé un total de 59 MW.
Colliers estime que l’augmentation dans ces 2 villes au cours de l’année écoulée reflète l’inertie des projets annoncés avant 2022 et que les projets ont nettement ralenti dans les 2 villes, de sorte qu’ils ne dépassent pas une croissance annuelle de 10%.
Plus précisément, le rapport indique que Madrid augmente sa capacité future de 8%, à 584 MW IT, et Barcelone de 7%, à 142 MW IT.
Boom des nouveaux sites
Dans le même temps, la rareté des terrains avec de la puissance disponible dans des endroits de premier choix, comme Madrid, pousse les principaux fournisseurs de services en nuage, comme AWS et Microsoft, à opter pour d’autres régions comme l’Aragon, qui, selon le cabinet de conseil, est en train de devenir l’un des sites les plus importants au monde, devient l’une des régions les plus attrayantes pour le développement de centres de données dans la péninsule ibérique, en raison de la disponibilité de vastes terrains, de la garantie de l’approvisionnement en électricité à court et moyen terme, de l’accès aux sources d’énergie renouvelables, d’une excellente connectivité et de la collaboration avec les administrations régionales et municipales.
Par conséquent, Colliers estime que la capacité installée dans la région atteindra 108 MW IT, avec plus de 4.000 millions d’euros d’investissements futurs sur ce marché.
Dans le même temps, d’autres sites tels que Castilla La Mancha, l’axe Bilbao-Navarra, Valence, Malaga et la Galice continuent d’augmenter leur capacité actuelle et future et d’ajouter de nouveaux MW de capacité informatique pour consolider l’Espagne en tant que marché de premier plan en Europe, tandis que, d’autre part, Lisbonne reste avec un rôle peu pertinent, avec un marché des centres de données qui est resté inchangé en 2023, avec aucune nouvelle ouverture ou annonce de nouveaux projets.
Source : Cadena de suministro
