Le groupe hôtelier espagnol Lopesan franchit une nouvelle étape dans sa stratégie d’expansion aux îles Canaries avec l’obtention d’une licence de construction pour un établissement de 249 chambres situé à Maspalomas, dans le sud de Gran Canaria.
Un projet d’envergure pour renforcer l’offre touristique
Selon Agencia EFE. (efe.com), la municipalité de San Bartolomé de Tirajana a délivré l’autorisation administrative permettant à Lopesan de lancer les travaux de ce nouvel établissement hôtelier. Le projet, implanté dans la zone touristique de Maspalomas, l’une des destinations les plus prisées de l’archipel, représente un investissement conséquent pour le groupe familial basé à Gran Canaria.
Le futur hôtel comptera 249 chambres réparties sur plusieurs étages, avec des infrastructures modernes incluant piscines, espaces de restauration et zones de bien-être. Cette capacité d’accueil s’inscrit dans la stratégie globale de Lopesan visant à diversifier et moderniser son portefeuille hôtelier face à une concurrence internationale toujours plus présente sur le marché canarien.
La zone de Maspalomas, connue mondialement pour ses dunes de sable et ses plages, accueille chaque année plusieurs millions de touristes, principalement en provenance d’Allemagne, du Royaume-Uni et des pays scandinaves. Les Canaries ont enregistré plus de 14 millions de visiteurs en 2024, un chiffre qui confirme l’attractivité continue de l’archipel malgré les débats locaux sur la saturation touristique.
« Ce nouveau projet s’inscrit dans notre volonté constante de proposer des infrastructures hôtelières de qualité supérieure, adaptées aux attentes d’une clientèle internationale exigeante. » Direction de Lopesan, communiqué officiel
Un contexte de croissance mesurée pour le secteur
Selon El Diario, les autorités locales de Gran Canaria ont adopté ces dernières années une approche plus restrictive concernant les nouvelles constructions hôtelières, privilégiant la rénovation du parc existant plutôt que l’augmentation brute du nombre de lits touristiques. Cette licence accordée à Lopesan constitue donc une exception notable dans un paysage réglementaire de plus en plus encadré.
Le groupe Lopesan, fondé par la famille Jaime Sánchez Hernández, possède déjà un vaste portefeuille d’établissements aux Canaries, notamment le complexe Lopesan Costa Meloneras, l’un des plus importants de la région avec plusieurs milliers de chambres réparties entre différentes enseignes. L’entreprise opère également des hôtels au Sénégal et en République dominicaine, confirmant son ambition internationale.
Les experts du secteur touristique canarien soulignent que ce type de projet pourrait générer entre 150 et 200 emplois directs durant la phase d’exploitation, sans compter les emplois temporaires liés à la construction elle-même, estimés à plusieurs dizaines de postes sur la durée des travaux.
« L’équilibre entre développement économique et préservation environnementale reste le défi majeur pour les Canaries dans les années à venir. » Fédération des entreprises touristiques de Gran Canaria
Ce projet intervient également dans un contexte où la pression immobilière sur les zones côtières de Gran Canaria fait l’objet de débats récurrents. Les associations environnementales locales surveillent attentivement l’impact de ces nouvelles constructions sur les écosystèmes dunaires protégés de la région, classés réserve de biosphère par l’UNESCO depuis 2005.
Le calendrier précis des travaux n’a pas encore été communiqué officiellement par le groupe Lopesan, mais les observateurs du secteur estiment qu’une ouverture pourrait intervenir d’ici 2028, compte tenu des délais habituels de construction pour ce type d’infrastructure hôtelière aux Canaries.
Cette nouvelle implantation confirme en tout cas la confiance que continue d’inspirer le marché touristique de Maspalomas, malgré les tensions croissantes autour de la gestion durable du tourisme de masse dans l’archipel. L’équilibre entre expansion économique et préservation du cadre naturel demeurera sans doute au cœur des prochaines décisions d’urbanisme touristique à Gran Canaria.
Sources et photo: Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
