Le groupe latino-américain a acheté les centres commerciaux El Mirador, situé à Cuenca, Alzamora, à Alocy (Alicante), et Odeón de Narón, dans la région de Ferrol (La Corogne), détenus jusqu’à présent par Eurofund et Patron.
Plus d’opérations sur le marché espagnol des centres commerciaux. Le groupe mexicain Cojab a renforcé sa présence en Espagne en achetant trois centres commerciaux pour 70 millions d’euros, selon Expansión.
La société a acquis le centre commercial El Mirador à Cuenca ; Alzamora, à Alcoy (Alicante) ; et Odeón de Narón, dans la région de Ferrol (A Coruña). Ces centres appartenaient jusqu’à présent à Eurofund et Patron, qui ont chargé Cbre de trouver un acquéreur en 2023.
Les trois centres commerciaux du portefeuille acquis par Cojab totalisent 60.000 m2 de surface commerciale. En particulier, le centre commercial Odeon est le plus grand et dispose de 25.000 m2 de surface commerciale. Avec des opérateurs tels que Zara, Mango et H&M, il a été acquis par Patron et Eurofund en 2015.
El Mirador, à Cuenca, compte 16.400 m2 répartis sur deux étages et a été acquis par Patron et Eurofund en 2017, la même année que le centre commercial Alzamora à Alcoy, qui compte plus de 16.000 m2 de surface locative.
Le groupe mexicain a conclu l’opération en alliance avec Grupo Shantiprem, qui a un poids prédominant dans les centres commerciaux des îles Canaries, comme il l’avait fait en 2020 avec l’achat d’Espacio Torrelodones. Cojawinvest, une coentreprise entre les 2 sociétés, a acheté le centre commercial Itaroa à Huarte (Navarre) l’année dernière.
Le marché des centres commerciaux en Espagne est en constante évolution. Des opérations comme la vente d’Islazul pour environ 200 millions d’euros ou de Salera aux Sud-Africains de Lighthouse à Castellón pour 170 millions d’euros sont des opérations majeures qui montrent que l’intérêt des investisseurs est toujours présent après plusieurs années de faible activité dans les transactions.
D’autres groupes propriétaires de grands centres commerciaux ont également pris note, comme c’est le cas de Splau à Cornellà (Barcelone), l’un des plus grands complexes de Catalogne, qui est en vente sans avoir trouvé d’acquéreur. Il en va de même pour le centre exclusif de Madrid, Zielo Shopping, qui appartient à UBS. Le centre commercial madrilène Xanadú, détenu par Intu, est également en vente à hauteur de 50%, pour un montant d’environ 200 millions d’euros.
Source : Ejeprime
