Le prix de location à Madrid a augmenté de 8% en 2017
4 janvier 2018. Selon le dernier rapport de Idealista, Madrid a terminé 2017 avec une hausse annuelle du prix des logements locatifs de 7,9%, ce qui porte le prix par mètre carré dans la capitale en 15, 5 euros par mois.
Dans le calcul trimestriel, les prix ont augmenté de 1,5% au dernier trimestre de l’année.Tous les quartiers de Madrid sauf un terminent l’année en positif. La plus forte augmentation a eu lieu à Usera, où les propriétaires demandent 15,7% de plus pour leurs maisons, suivi de Barajas et Villaverde, soit une augmentation de 15,4% dans les deux cas, Hortaleza (13,2%), Chamartin (13%) et Moratalaz (12,6%). Avec des augmentations à deux chiffres sont également Retiro (12%), Salamanque (10,6%) et Puente de Vallecas (10,5%). La seule baisse enregistrée dans la capitale a eu lieu à Chamberí, où les propriétaires demandent 1,4% de moins pour louer leurs maisons qu’il y a un an. Villa de Vallecas se présente comme la première (9,9 euros / m2) plus quartier des affaires, tandis que sur le côté opposé du Centre de table (19 euros / m2), le quartier de la ville la plus chère est. Derrière sont Salamanque (18,5 euros / m2) et Chamberí (17,1 euros / m2).
Le prix moyen dans la communauté a augmenté de 11,5% à 14,4 euros / m2.
En 2017 toutes les municipalités analysées par Idéalista dans la Communauté de Madrid ont augmenté leurs prix. La plus forte hausse, après la capitale, est inscrit à Pozuelo de Alarcon, avec une hausse de 19,8% suivi de 15,6% de San Sebastian de los Reyes, 13,2% de Mostoles et 12, 8% d’Alcorcón. L’augmentation la plus faible a été enregistrée à La Moraleja (2,8%, 15,1 euros / m2) et a perdu la première place dans le classement des marchés les plus chers en faveur de la capitale. Ils sont suivis par Pozuelo (13,2 euros / m2) et Majadahonda (12,1 euros / m2).
Source Idealista et suite du dosssier: https://www.idealista.com/comunicacion/2018/el-precio-del-alquiler-en-madrid-subio-un-8-en-2017
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