La socimi créée en juillet 2022 par les deux sociétés d’investissement a acquis l’immeuble situé au numéro 21 de la Calle Velázquez, au cœur du quartier de Salamanca, un bien évalué à plus de cent millions d’euros.
Une transaction majeure dans le prime Madrid. Inbest GPF, le véhicule créé en juillet 2022 par les deux sociétés d’investissement du même nom, a conclu l’achat de l’immeuble situé au numéro 21 de la Calle Velázquez, au cœur du quartier de Salamanca, selon un communiqué publié par la société.
Le propriétaire du bien, la famille Grífols, a décidé de vendre la propriété, évaluée à plus de 100 millions d’euros, qu’Inbest GPF utilisera pour des logements de luxe. Après un processus de transformation complet, l’immeuble disposera de quatre étages de plus de mille mètres carrés et offrira la possibilité de construire huit logements de luxe de plus de 500 m2 chacun.
Les deux sociétés soulignent que le nouveau concept réservé à la propriété a déjà suscité l’intérêt de grands opérateurs hôteliers pour son potentiel de création d’un concept de résidences de marque.
Situé dans l’un des coins les plus convoités de la capitale (entre les rues Velázquez et Jorge Juan, dans le Barrio de Salamanca à Madrid), cet immeuble de 1904 a reçu le prix de la meilleure maison construite en 1907 par la mairie de Madrid.
Inbest GPF a investi 175 millions d’euros dans des acquisitions d’actifs depuis son lancement en juillet 2022
Inbest GPF Socimi, qui dispose déjà de l’approbation finale du plan spécial et du permis de construire, entreprendra une rénovation complète visant à retrouver l’essence originale du bâtiment, en restaurant les éléments extérieurs et intérieurs qui ont été perdus au fil du temps et en “récupérant le caractère majestueux de l’édifice”.
Depuis son lancement l’été dernier, Inbest GPF a investi 175 millions d’euros dans l’acquisition de divers actifs en Espagne. La socimi a conclu sa première acquisition en achetant deux immeubles commerciaux à El Corte Inglés. Les propriétés sont situées à Séville (Plaza del Duque de la Victoria) et à Cordoue (Calle Jesús y María) et seront occupées par le groupe Inditex, qui développera différents magasins phares pour ses marques.
Avant de promouvoir la société commune, Inbest et GPF Capital ont déjà co-investi dans plusieurs actifs, dont l’ensemble de la zone commerciale de l’Edificio España, à Gran Vía 84, à Madrid, où Inditex a ouvert l’un des magasins Zara les plus importants au monde en avril de l’année dernière.
