Malgré le boom de l’immobilier et la forte croissance économique depuis 2 ans, il y existe encore de nombreuses opportunités pour les investisseurs. La grandes différence serait le temps que resteraient les biens sur le marché.
On calcule qu’un immeuble ou un hôtel bon prix (on entend par bon prix moins de 7.000 euros/m2) en centre ville de Madrid ou Barcelone, l’actif reste en ce moment 2 à 6 semaines sur le marché. Il y a encore un 18 mois, les investisseurs hésitaient à 5.000 euros le m2. Aujourd’hui, ils hésitent à 8.000 euros le m2.
Voici quelques actifs en vente en ce moment et en off market pour la majorité :
- immeuble vide de bureaux 5.000 m2 (entre 2000 et 2500 euros el m2)- Nord de Madrid-
- immeuble vide off market Prime 8.000 m2, 100 millions- Madrid-
- maison exceptionnelle 600 m2, 13,5 millions – Ibiza-
- lot de 400 appartements en gestion à Menorca – 60 millions-
- immeuble vide 6.700 m2 à 150 de Plaza Mayor, 20 millions- Madrid
- 5 hôtels sur la Costa del sol
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