La chaîne hôtelière a de nouveaux projets pour Madrid après son succès à Canalejas. Four Seasons souhaite étendre le succès de ses résidences de marque au quartier le plus exclusif de la capitale espagnole. Concrètement, la marque canadienne a commencé à étudier le marché du quartier de Salamanca afin d’installer ce produit dans un immeuble emblématique de la zone. Cette nouvelle a été confirmée par Alejandro Bernabé, directeur général et vice-président régional de Four Seasons, lors d’une table ronde organisée par idealista/news.
“Nous avons 2 types de résidences : celles qui se trouvent à l’intérieur d’un hôtel et celles qui sont isolées dans un immeuble. À Madrid, nous serions intéressés et nous étudions le Barrio de Salamanca, le Retiro… parce que le client de luxe est là où il veut être”, a-t-il expliqué lors de l’événement. “Si nous le prenons, il devra s’agir d’un bâtiment entier. Et l’intention est de le faire pour le client Four Seasons. Dans les résidences Canalejas, comme l’hôtel est attenant, vous n’avez pas besoin de beaucoup de services. Mais dans ce bâtiment, nous aurions besoin d’une salle de sport, d’une piscine, d’une salle de réunion, de restaurants…”, a-t-il ajouté. M. Bernabé n’a pas précisé quelle propriété intéressait la chaîne hôtelière.
Il convient de noter que les 22 résidences de marque du complexe Canalejas ont été vendues avant même d’être construites et que, trois ans plus tard, aucun propriétaire n’a vendu son bien. En d’autres termes, il n’y a pas eu de rotation des locataires. Selon des sources du secteur, ces propriétés pourraient aujourd’hui valoir jusqu’au double de leur prix de vente initial. Environ 85% des propriétaires ne vivent pas à Madrid toute l’année, mais voyagent et se déplacent dans d’autres parties du monde.
Four Seasons ouvrira à Majorque cet été
Le Four Seasons Mallorca, 2ème hôtel de la chaîne en Espagne, devrait ouvrir en juin 2024, après un investissement de 70 millions d’euros dans des travaux de rénovation. En 2020, le fonds Emin Capital a payé 165 millions d’euros pour l’hôtel Formentor et 70 millions d’euros ont été investis dans des travaux de rénovation. La propriété de luxe est passée de 122 à 110 chambres avec vue sur la mer, et disposera de quatre restaurants à thème, d’un spa et d’une certification LEED Gold pour la durabilité énergétique, ce qui permettra de réaliser des économies estimées à 42%.
La marque hôtelière recherche 163 travailleurs pour compléter un effectif estimé à 350 personnes. Selon le Servei d’Ocupació (SOIB), l’hôtel propose des contrats temporaires, à partir du 1er avril, avec des salaires allant de 23.300€ bruts à 25.065€ bruts, conformément à l’accord sur l’hôtellerie et la restauration des îles Baléares.
