Le fonds d’investissement privé Trilantic Capital Partners, qui conservera le portefeuille de cabarets Lío sous son contrôle, a décidé de mettre en vente le groupe aux deux cerises à la fin de l’année dernière.
Nouvelle opération des capitaux du Moyen-Orient en Espagne. La holding Five Holdings, basée à Dubaï, a conclu l’achat de la division hôtelière et des boîtes de nuit de Grupo Pacha à Ibiza pour un montant total de 320 millions d’euros, selon El Diario de Ibiza.
Le fonds d’investissement privé Trilantic Capital Partners a acquis Grupo Pacha en 2017 et a décidé de le mettre en vente à la fin de l’année dernière, dans le but de trouver un partenaire pour financer l’expansion internationale, selon El Confidencial. Avec cette opération, Five Holdings devient actionnaire majoritaire de Grupo Pacha aux côtés de Trilantic Capital Partners.
Le fonds reste propriétaire des cabarets Lío, présents dans la Marina d’Ibiza, à Majorque, à Mikonos (Grèce) et à Londres (Royaume-Uni), avec la perspective d’atteindre Miami et Las Vegas (États-Unis) et Dubaï à court terme. C’est précisément le complexe hôtelier Five Luxe, propriété de Five Holdings, qui accueillera l’événement Lío dans le pays.
Fondé sous le nom de Skai Holdings en 2011 par l’entrepreneur d’origine indienne Kabir Mulchandani et rebaptisé Five Holdings en 2017, le groupe dubaïote concentre ses activités sur le développement immobilier et une division hôtellerie. Parmi ses actifs figurent les hôtels Five Palm Jueirah et Jumeirah Village à Dubaï, ainsi que le Five Zurich dans la ville suisse, qui a constitué son premier investissement international après avoir acheté l’actif en 2020.
Five Holdings a conclu son premier achat international en 2022, avec l’acquisition d’un hôtel à Zurich
L’opération de Five Holdings confirme le vif intérêt des capitaux du Moyen-Orient pour le segment espagnol de l’hôtellerie et des loisirs. Au début du mois, le groupe d’investissement saoudien The Olayan Group a acquis l’hôtel Mandarin Oriental à Barcelone.
Le montant de la transaction n’a pas été divulgué, mais Reig Capital, propriétaire de l’établissement, et Farallon, propriétaire de la dette de Reig, avaient fixé un objectif de vente d’environ 220 millions d’euros lorsqu’ils ont entamé le processus de vente en mars dernier.
D’autre part, fin juin, le fonds souverain d’Abu Dhabi a conclu l’achat de 17 hôtels appartenant au fonds Equity Inmuebles. La transaction s’élève à plus de 600 millions d’euros. Le portefeuille acquis comprend 17 hôtels, dont le plus important est l’hôtel ME Madrid Reina Victoria, situé au cœur de Madrid. En outre, il existe 5 autres hôtels de la marque Meliá à Madrid, Marbella (Málaga), La Corogne, Chiclana de la Frontera (Cadix) et Baqueira Beret (Lleida). Enfin, il y a 8 hôtels de la marque Tryp (dont deux sur la Gran Vía de Madrid et trois établissements de la marque Sol).
