La province catalane est celle qui effectue le plus de litiges en matière de baux en Espagne, 60% étaient dus au non-paiement du loyer, tandis que 12% étaient dus au refus d’une prolongation.
Barcelone est la province avec le plus de litiges: un litige de loyer sur cinq monte à Barcelone en tête des litiges de location. La province catalane a été celle qui a enregistré le plus grand nombre de litiges pour les baux urbains, avec 3 131 poursuites, soit 5% de moins qu’en 2018. Au total, 2 487 des poursuites déposées dans la région ont été entièrement estimées, 7,3 % de moins qu’en 2018, selon les données de l’Institut national de la statistique (INE). 60% des poursuites ont été intentées en raison d’un prétendu non-paiement de revenus, 12% de moins qu’en 2018.
En deuxième position, les poursuites causées par un refus de prolongation ont été classées comme deuxième motif, avec 12% des litiges , 18% de plus qu’en 2018. En revanche, les demandes présentées en sous-location ou cession inconditionnelle ont augmenté de 79%.
La deuxième province en nombre de litiges en matière de baux urbains en 2019 était Madrid, où 2280 poursuites ont été déposées, soit 1% de moins qu’en 2018, dont 1655 cas estimés, soit 1% de moins que l’année dernière. 60% des poursuites à Barcelone sont survenues en raison du non-paiement des revenus Dans la région, 79% des poursuites étaient dues au prétendu manque de paiements, tandis que 7% étaient dus au refus de la prolongation, 62,2 % de plus qu’en 2018. En revanche, les poursuites dans lesquelles le motif de la demande était une sous-location ne représentaient que 0,3% du total.
En revanche, les îles Baléares se sont positionnées comme la province de plus d’un million d’habitants, où le nombre de condamnations à la location urbaine a le plus diminué, avec une baisse de 47,3%. 73% d’entre eux ont été présentés pour non-paiement des revenus, tandis que 10% ont allégué le refus de l’extension, plaçant l’île comme la deuxième province avec un pourcentage plus élevé de litiges pour cette raison.
Source et suite Ejeprime
