Ces dernières années, Majorque est devenue “the place to be” pour les investisseurs étrangers. Si les Allemands et les Britanniques sont historiquement très présents, les Français arrivent en force depuis quelques temps. Les propriétés de luxe sont de plus en plus nombreuses, tant dans l’ancien que dans le neuf, et la demande semble dépasser l’offre. Pour saisir les produits et les belles opportunités, il est important d’être bien implanté et de disposer d’un véritable réseau local. L’agence Living Blue Mallorca est l’un de ces acteurs bien positionnés à Majorque, et nous présente dans cet article quelques-unes des opportunités disponibles.
Les municipalités comprises
Alcúdia, Andratx, Artà, Calvià, Campos, Capdepera, Felanitx, Llucmajor, Manacor, Muro, Palma, Pollença, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Santanyí, Ses Salines, Sóller, Son Servera, Alaior, Ciutadella de Menorca, Ferreries, Maó, Es Mercadal, Sant Lluís, Es Castell, Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Sant Josep de sa Talaia, Santa Eulària des Riu.
Voici quelques exemples de biens proposés par l’agence
MAISON MODERNE AU STYLE MÉDITERRANÉEN À CAMPOS
Cette vaste propriété située dans le sud-est de l’île de Majorque, d’une superficie de 375m², récemment construite sur un vaste terrain arboré de plus de 3 hectares. La villa se trouve proche d’Es Trenc, plage renommée de la région au sable fin et d’une mer turquoise. Dotée d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace loft avec salon et buanderie, ainsi que d’une chambre principale avec vue panoramique, elle combine élégance et fonctionnalité.
La piscine ouverte et chauffée, invite à la détente toute l’année. Engagée pour le développement durable, la propriété génère 100% de son énergie grâce à des panneaux solaires, récupère les eaux pluviales pour l’irrigation du jardin, et offre la possibilité d’acquérir un terrain voisin
PRIX : 3.125.000 €
VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES MONTAGNES
Une villa de construction récente, très lumineuse, offrant le confort le plus moderne.
La propriété est distribuée sur 3 étages plus une toit-terrasse de 100 m2 avec des vues panoramiques sur le Port de Sóller et les montagnes. Les 3 étages sont reliés par un ascenseur.
Cette maison moderne offre un espace de vie fonctionnel avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin avec piscine. Les 3 chambres avec salles de bains en suite se trouvent au premier étage, tandis qu’une terrasse sur le toit offre des vues uniques. Équipée de technologies avancées telles que le chauffage par le sol et la climatisation par pompe à chaleur, cette propriété offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, y compris parquet, microciment et carrelage.
PRIX : 2.450.000€
VILLA DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER À ALCANADA
Cette charmante maison à Alcudia, en deuxième ligne de mer, offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec 290 m2 répartis sur deux étages, elle comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger ouvert et une piscine, tandis que l’étage supérieur propose trois chambres avec salles de bains et un salon donnant sur une terrasse panoramique.
Les caractéristiques incluent une piscine privée, des terrasses ensoleillées, un garage spacieux, un chauffage au sol et une climatisation centrale, offrant un cadre idéal pour l’art de vivre méditerranéen.
PRIX : 2.650.000 €
VILLA MÉDITERRANÉENNE PRÈS DE DEIA
Cette villa exceptionnelle à Deia, Majorque, offre une vue imprenable sur la mer. Avec une cuisine bulthaup moderne, 3 chambres avec salles de bains, des caractéristiques traditionnelles telles que des sols en pierre et des poutres en bois, elle allie charme ancien et commodités modernes.
Le magnifique jardin avec piscine d’eau salée, terrasses et mirador privé crée un cadre idyllique. La propriété, bénéficiant d’une licence de location de vacances, est stratégiquement située à proximité de Deià, Sóller et Palma.
PRIX : 6.000.000€
| 2 questions à l’agence Living Blue Mallorca 1. Quelles sont les zones de Majorque où il y a le plus de propriétés à vendre ? “Pour Living Blue Mallorca, les zones clés sont proches des montagnes de Tramuntana telles que Sóller, Deià, Valldemossa, Banyalbufar. Dans le centre de Majorque, nos principaux sites sont Alaró, Santa Maria, Santa Eugenia, Biniali, Selva et bien d’autres villages de l’intérieur avec un charme particulier. Dans le sud-est, où nous avons récemment ouvert un nouveau bureau à Campos, vous trouverez de magnifiques fincas rurales dans des villages traditionnels tels que Santanyí, Ses Salines, Felanitx et Campos. Dans la capitale Palma, nous proposons des maisons de luxe avec vue directe sur la mer et la cathédrale, ainsi que des manoirs résidentiels. Nos bureaux sont situés à Alaró, Santa Maria del Camí, Port de Sóller, Campos et Palma.” 2. Est-il plus facile de trouver des propriétés de luxe dans des constructions neuves ou dans des propriétés plus anciennes ? “Cela dépend des goûts du client, nous avons beaucoup de propriétés anciennes qui sont achetées pour être rénovées au goût du client, et nous offrons également des propriétés de luxe en construction neuve. Nous avons actuellement plus de 100 propriétés neuves disponibles, qui se répartissent entre des maisons rénovées et de véritables constructions neuves. Notre portefeuille comprend également des propriétés en “Secret Marketing”. Il s’agit de propriétés que les propriétaires nous demandent de ne pas montrer avec des photos en ligne. Nous disposons d’une liste de propriétés qui sont en fait hors ligne pour des raisons de confidentialité et qui sont proposées à nos clients très exclusifs. Ceux-ci viennent d’horizons différents, nous avons des acteurs internationaux, des DJ célèbres, des musiciens, etc.” |
Crédit photos : Living Blue Mallorca
