La tendance se confirme. L’Espagne est le deuxième pays où les investissements dans l’habitat ont le plus augmenté, de 87 % entre 2020 et 2024 (juste après l’Italie, où ils ont augmenté de 118 %), selon le rapport Global Living Investment Universe 2025 de JLL. À l’échelle mondiale, l’augmentation des investissements au cours de cette période est de 19 %. Au premier trimestre 2025, l’investissement dans l’habitat dans le pays a déjà atteint 740 millions d’euros, soit 27 % de l’investissement total au cours des trois premiers mois et 216 % de plus qu’au cours de la même période de 2024.
L’Espagne est également un marché très attractif pour les investisseurs internationaux ; entre 2020 et 2024, près de 70% de l’investissement total dans le secteur de l’habitat en Espagne a été réalisé par des investisseurs transfrontaliers, des chiffres seulement dépassés par l’Irlande, l’Australie, le Danemark et la Finlande.
En ce qui concerne l’origine des capitaux, les investisseurs américains sont la principale force motrice dans le secteur de l’habitat, représentant les deux tiers des capitaux investis sur les principaux marchés mondiaux au cours des cinq dernières années. Si la grande majorité de ces capitaux a été investie dans des opérations aux États-Unis, 11 % ont été consacrés à des opérations dans d’autres pays, principalement le Royaume-Uni, l’Allemagne et l’Espagne.
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