Les zones côtières ont généralement un marché du logement actif, à la fois pour la vente et la location. En utilisant le nombre moyen de visites mensuelles au cours du deuxième trimestre 2021, chez idealista, nous avons préparé ce classement des municipalités les plus recherchées dans les provinces côtières pour louer une maison. Dans les 21 provinces côtières espagnoles, la capitale est la commune la plus demandée, mais il y a quelques surprises.(Idealista)
Barcelone, Valence, Malaga, Palma, Alicante ou les trois capitales insulaires (Palma, Las Palmas de Gran Canaria et Santa Cruz de Tenerife) sont les municipalités les plus recherchées dans leurs provinces respectives par les utilisateurs idealista intéressés à trouver un appartement en location . Derrière eux, il y a généralement des villes plus connues pour être des zones touristiques telles que Calvià (Majorque), Gandía (Valence), Torrevieja (Alicante), Marbella (Málaga) ou San Bartolomé de Tirajana, avec les plages de Maspalomas et Playa del Inglés. , à Grande Canarie.
Mais il existe d’autres provinces où les communes avec le plus grand intérêt pour la location sont directement des références touristiques, dans certains cas parce que leur capitale n’est pas une commune côtière comme Lloret de Mar (Gérone), Carthagène (Murcie), Almuñécar (Grenade) ou Foz à Lugo.
Mais il y en a d’autres comme Oropesa de Mar (Castellón) ou Puerto de Santa María (Cadix) qui ont une plus grande demande que leur capitale provinciale.
Au nord, les grandes villes comme Vigo (Pontevedra), Gijón (Asturies) ou Getxo (Vizcaya) occupent les premières places sans être la capitale de la province, ainsi que les grands centres urbains côtiers de La Corogne, Santander ou San Sebastián.
Les prix des loyers qui sont payés dans ces communes sont très variés. Parmi les plus connues des capitales provinciales telles que San Sebastián et Barcelone, qui sont les capitales les plus chères, avec 14,5 euros/m2/mois, Palma (11 euros/m2/mois) ou Las Palmas de Gran Canaria (9, 9 euros / m2 / mois), d’autres emplacements tels que Sanxenxo apparaissent, où il a fermé en juin dernier avec 20,5 euros / m2 / mois, à des prix maximum.
Parmi les prix les plus élevés en dehors des capitales provinciales figurent également San Bartolomé de Tirajana, dans la province de Las Palmas (13,6 euros/m2/mois), Calvià, aux Baléares (13,2 euros/m2/mois) ; Platja d’Aro, à Gérone (12,2 euros / m2 / mois) ou Matalascañas, à Huelva (11,8 euros / m2 / mois).
D’autre part, parmi les municipalités les moins chères en termes de prix de location de celles qui figurent dans la liste sont San Javier, à Murcie et Gandía à Valence (tous deux avec 5,6 euros / m2 / mois) ; Cartagena, également à Murcie (6 euros / m2 / mois) ou Roquetas de Mar, à Almería (6,4 euros / m2 / mois).
Sources Idealista.news
