Situé dans le sud de la capitale espagnole, l’Arganzuela offre un accès rapide au centre-ville et d’excellents services.
Arganzuela est l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prometteurs de Madrid. Connu pour sa proximité avec le centre-ville et ses vastes espaces verts, ce quartier est devenu un lieu très convoité. Vivre à Arganzuela, c’est profiter d’un environnement urbain dynamique et d’une large gamme de services.
Où se trouve Arganzuela
Arganzuela est situé dans le sud de Madrid, séparé des autres quartiers plus au sud par la rivière Manzanares. Certaines des artères les plus importantes de la ville sont la Calle de Embajadores et le Paseo de las Delicias. Le district est composé de six quartiers : Imperial, Delicias, Palos de la Frontera, Legazpi, Acacias et Chopera.
Le quartier jouxte des quartiers tout aussi attrayants tels que Centro et Retiro au nord et Carabanchel au sud, ce qui permet aux habitants d’Arganzuela de profiter d’une grande variété culturelle et sociale à proximité.
En outre, Arganzuela est bien desservie par un vaste réseau de transports publics, comprenant de nombreuses lignes de métro telles que les lignes 1, 3, 5 et 6 et plusieurs stations telles que Embajadores, Pirámides ou Delicias. Le quartier abrite également la partie sud de la gare d’Atocha, qui offre de nombreuses destinations nationales.
Comment vit-on à Arganzuela ?
Arganzuela est l’un des quartiers les plus dynamiques de Madrid. Ce quartier vous permet de profiter d’un environnement urbain et d’une qualité de vie exceptionnelle à proximité du centre-ville.
L’un des aspects les plus attrayants de la vie à Arganzuela est son excellent réseau de transport. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, et la proximité de la gare d’Atocha, les déplacements sont rapides et efficaces. En outre, le quartier dispose d’un large éventail de services de santé et offre une grande variété d’écoles et d’instituts en termes d’éducation.
L’offre culturelle et de loisirs à Arganzuela est riche et variée. Le quartier abrite de nombreux théâtres, cinémas et centres culturels qui proposent une programmation variée pour tous les goûts. En outre, des espaces verts tels que le Parque Madrid Río constituent un espace idéal pour les loisirs de plein air.
Que faire et que voir à Arganzuela ?
L’un des points forts est le Parque Madrid Río, un vaste espace vert qui suit le cours de la rivière Manzanares, idéal pour se promener, faire du vélo ou admirer la ligne d’horizon de Madrid.
Le Matadero Madrid est un autre lieu incontournable d’Arganzuela. Cet ancien abattoir a été transformé en centre culturel qui accueille des expositions, des concerts et des événements artistiques tout au long de l’année. En outre, le Mercado de Productores (marché des producteurs) se tient régulièrement dans les locaux.
Pour ceux qui s’intéressent à l’histoire et à l’architecture, le Musée des chemins de fer est un lieu incontournable. Situé dans l’ancienne gare de Delicias, il présente une fascinante collection de locomotives et de wagons historiques qui racontent l’évolution du transport ferroviaire en Espagne.
Avantages et inconvénients de la vie à Arganzuela
Le quartier d’Arganzuela est un quartier où il fait bon vivre, car il offre une série d’avantages qui en font un lieu attrayant pour de nombreuses personnes.
- La proximité du centre de Madrid, qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités de la ville.
- De vastes espaces verts comme le parc Madrid Río, idéal pour les loisirs et les activités de plein air.
- Excellent réseau de transports publics, avec plusieurs lignes de métro et la proximité de la gare d’Atocha.
- Riche offre culturelle et de loisirs, avec des théâtres, des cinémas et des centres culturels comme le Matadero Madrid.
Malgré ses nombreux avantages, la vie à Arganzuela présente également quelques inconvénients qu’il est important de prendre en compte avant de prendre une décision.
- Le coût de la vie peut être élevé en raison de sa popularité et de sa situation centrale.
- La circulation peut être dense aux heures de pointe, ce qui nuit à la mobilité en voiture.
Logements à vendre et à louer à Arganzuela
Le marché immobilier du quartier est dynamique et reflète la demande croissante de vivre dans ce quartier bien situé. Le prix moyen du mètre carré à Arganzuela s’élève, en novembre 2024, à 5.062 euros. Pour les loyers, ce chiffre s’élève à 20,4 euros.
À l’intérieur de la commune, il existe de légères différences de prix selon les quartiers. Les zones les plus chères sont Imperial et Legazpi, tandis que la plus abordable est Chopera, bien que toutes soient très proches de la moyenne.
Si vous vous demandez combien de personnes vivent à Arganzuela, sachez que le district compte près de 154.000 habitants, tous quartiers confondus.
Source : Idealista
