Le fonds néerlandais transformera des propriétés en hôtels-boutiques aux mains d’opérateurs spécialisés. Le marché ibérique deviendra un laboratoire avant de lancer un fonds paneuropéen de 500 à 700 millions.
Investissement hôtelier de Redevco Redevco entre dans le segment hôtelier en Espagne et au Portugal. Le fonds néerlandais a acheté six actifs en Espagne et au Portugal pour plus de 80 millions d’euros, comme annoncé dans un communiqué.
Les investissements à Lisbonne, Bilbao, Séville, Porto et Malaga serviront de base au lancement de la plateforme de joint-venture Next Gen Stays de Redevco, qui transformera les propriétés en hôtels-boutiques. Les plans du fonds sont de construire un portefeuille de 250 millions d’euros sur les marchés ibériques avec des opérateurs spécialisés, avant de se développer en un véhicule hôtelier paneuropéen avec un objectif de volume d’investissement compris entre 500 et 700 millions d’euros.
L’objectif de la stratégie est d’exploiter la résurgence et la croissance post-pandémique du marché du tourisme et de l’expérience des jeunes et d’ajouter un portefeuille géré par des professionnels dans un secteur en évolution et en expansion rapides, selon le fonds. Les hôtels acquis dans le cadre de ce premier investissement sont situés à Lisbonne, Bilbao, Séville, Porto et Malaga.
“En combinant la solide expérience de Redevco en matière d’investissements immobiliers dans le secteur du commerce de détail et de régénération urbaine avec les meilleurs opérateurs hôteliers, notre stratégie Next Gen Stays s’ajuste aux dernières tendances en matière de voyage et de consommation », explique Israel Casanova, directeur général de la gestion des transactions mondiales du fonds. D’autre part, Redevco négocie l’achat du centre El Corte Inglés à Portal de l’Àngel à Barcelone, une opération qui pourrait être fermée dans les prochaines semaines. La transaction sera d’environ 190 millions d’euros.
