Le véhicule d’investissement dirigé par Íñigo San Miguel repositionnera un espace commercial de 1.800 mètres carrés près du musée Guggenheim. La société l’exploitera sous sa nouvelle marque +CapaCity, qu’elle souhaite étendre à Madrid, Barcelone et Malaga.
EjePrime, 6 septembre 2022
Pagoda Capital entre sur le marché des espaces de stockage. Le véhicule d’investissement dirigé par Íñigo San Miguel va repositionner un espace commercial dans le centre de Bilbao que la société a acheté en octobre dernier à Iberdrola pour développer son premier espace de stockage.
Pour exploiter cet espace, Pagoda lancera la marque +CapaCity, qu’elle souhaite étendre à toute l’Espagne.
L’actif dispose de 1.800 mètres carrés, répartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, et de 50 mètres de façade. Initialement, les plans de Pagoda Capital envisageaient de travailler l’actif pour le diviser en plusieurs locaux et l’attribuer à différents opérateurs, mais finalement, la société a décidé d’utiliser l’espace comme point de lancement de sa nouvelle marque de salles de stockage, +CapaCity, qu’elle souhaite étendre à court terme à Madrid, Barcelone, Malaga et d’autres capitales espagnoles.
Les locaux sont situés au 6-12 rue Iparraguirre. Il s’agit d’une zone très centrale de la capitale biscayenne qui compte de nombreuses installations culturelles, universitaires, hôtelières et de bureaux. Pagoda prévoit que l’espace pourra accueillir 160 unités sur une surface de 1.100 mètres carrés.
L’entreprise souhaite donner une valeur ajoutée au concept des salles de stockage traditionnelles et, à cette fin, elle collaborera avec le studio d’architecture AV62 Architects et l’équipe de graphistes PFP Disseny pour la conception des espaces.
« Nous voulons nous démarquer en promouvant un concept innovant, en mettant l’accent sur l’image, le design, la technologie et d’autres points qui rendront ce projet différent », indique l’entreprise.
Pagoda prévoit que les espaces +CapaCity seront destinés à la fois aux utilisateurs finaux et aux petits investisseurs qui souhaitent acquérir des packs d’espaces de stockage. En ce qui concerne la commercialisation des espaces de stockage, la société travaille avec l’agence spécialisée dans les espaces commerciaux, BSC Capital, dont San Miguel est partenaire, et une agence locale, qui les commercialisera de manière exclusive.
Pagoda Capital est un véhicule d’investissement spécialisé dans l’acquisition d’actifs commerciaux générateurs de valeur. Ces dernières années, elle a conclu des accords à Bilbao, Valence et Malaga. Le fonds acquiert des actifs qui doivent être modernisés et qui, une fois achevés, deviennent des actifs essentiels dans les principales villes d’Espagne. Le véhicule investit dans des terrains commerciaux pour des supermarchés ou des parcs de vente au détail, des locaux commerciaux et des commerces dans les artères principales.
Source EjePrime
