Le groupe a commencé à commercialiser l’un des immeubles qu’il avait acquis à Barcelone avant la crise pour le convertir en immeuble résidentiel. L’actif est situé au numéro 125 du Paseo de Gracia, l’un des quartiers les plus privilégiés de la capitale catalane pour les affaires résidentielles, et a investi 14 millions d’euros dans la réhabilitation de deux immeubles pour créer 20 appartements de luxe à louer, comme l’ont expliqué des sources du groupe à idealista / news.
Le groupe, fondé il y a plus de 65 ans, vient de commencer la commercialisation de l’immeuble, retardé par la crise sanitaire de Covid-19. L’immeuble, qui avait auparavant des bureaux à l’intérieur, sera composé d’une vingtaine d’appartements d’une à trois pièces allant de 60 m2 à 140 m2.
Ce type de logement, qui aura un prix de départ de 1 800 euros par mois jusqu’à 4 500 euros par mois, sera principalement destiné à une clientèle internationale et sera à la location. Par ailleurs, l’entreprise a mis sur le marché un local commercial de près de 500 m2, qui coûtera 20 900 euros par mois.
Nuñez i Navarro a acquis cet immeuble en cours d’achat de nombreux actifs à la fin des années 1990. La société a acheté un portefeuille de quatre immeubles à Barcelone à la compagnie d’assurance Eagle Star pour 26,6 millions d’euros. Dans ce lot, il y avait trois bâtiments dans le Paseo de Gracia, aux numéros 125, 127 et 129, ainsi que le numéro 641 sur la Gran Vía de les Corts Catalanes.
Entre autres, Núñez i Navarro a ajouté 19 280 m3 à sa gestion, qui seront à l’avenir convertis en nouveaux développements immobiliers après sa réhabilitation, en plus d’autres types d’actifs tels que des bureaux, un secteur d’activité dans lequel le groupe a également développé derniers exercices.
Design, par Luzio
Pour le projet, le groupe a eu la participation de l’équipe d’architectes d’intérieur de Luzio, en charge de réinterpréter l’un des étages comme showroom de la promotion.
Le bâtiment date de 1901 et a été construit par l’architecte et professeur de l’école d’architecture de Barcelone, Leandre Serrallach i Mas. Ses deux façades, la principale du Passeig de Gràcia et la dernière de la Riera de Sant Miquel, font partie du complexe d’origine et sont protégées par le Département du patrimoine architectural, historique et artistique de la Mairie de Barcelone. Une réhabilitation en profondeur a été effectuée qui a permis de retrouver la splendeur d’origine du bâtiment.
Source et suite Idealista News
