La socimi atteint une valeur de portefeuille de 550 millions après avoir acquis un établissement au confluent de la Gran Vía et d’Alcalá.
Actualités Brainsre
27/10/2022
La socimi Millenium se renforce au cœur de Madrid, centre névralgique du tourisme de luxe dans la capitale. La société vient d’annoncer l’achat de l’hôtel Iberostar Las Letras Gran Vía à Madrid pour 70 millions d’euros, plus les frais de transaction.
L’opération a été communiquée au marché et, selon Millenium elle-même, elle a été entièrement financée par ses propres ressources.
Il s’agit du quatrième bâtiment que la socimi possède dans la zone la plus prisée et la plus appréciée d’Espagne en termes d’hôtels, “se consolidant comme le plus grand propriétaire d’actifs hôteliers de luxe sur le nouveau mille d’or de Madrid”, souligne la socimi spécialisée dans ce type de segments.
Après l’acquisition de cet actif, Millenium atteint 12 actifs pour une valeur approximative de 550 millions d’euros et continue d’ouvrir la voie à une introduction en bourse dans les mois à venir, en principe au milieu de l’année prochaine.
L’hôtel acquis, avec 109 chambres, est situé au confluent des rues Gran Vía et Alcalá, où se trouvent également certains des hôtels de luxe internationaux les plus importants, dont les futurs hôtels JW Marriot, Zorrilla 19 et Nobu Madrid, également propriété de Millénaire.
Une fois cette nouvelle opération réalisée, Millenium annonce qu’elle prévoit d’intégrer dans les prochains mois de nouveaux actifs, tous de grande qualité et de valeur potentielle, dans le but de réaliser les investissements prévus après le deuxième décaissement de l’augmentation de capital réalisée l’an dernier Peut.
En effet, il y a quelques jours à peine, une opération a été annoncée dans laquelle Millenium serait à l’origine de la construction d’un nouvel hôtel de luxe à Marbella sur un terrain appartenant à Platinum.
En tout cas, la société présidée par Javier Illán prévoit d’inaugurer l’hôtel JW Marriot, situé Plaza de Canalejas à Madrid, avant la fin de l’année, qui sera suivi en 2023 par l’hôtel Nobu San Sebastián, l’hôtel qui être situé dans la propriété récemment acquise à Calle Zorrilla 19 à Madrid et l’Hôtel Plaza San Francisco à Séville.
De même, il entend achever le processus d’investissement, qui a débuté avec l’augmentation de capital en juillet 2021, et avec lequel il entend atteindre une valeur GAV de portefeuille à court-moyen terme de près de 1 000 millions d’euros.
Pour ce faire, elle dispose d’un pipeline d’environ 500 millions d’euros, “constitué d’actifs pleinement alignés sur la stratégie de l’entreprise en termes de qualité et de potentiel de rendement”.
“Parmi les plans à court terme de l’entreprise, il y a l’adhésion au marché continu, dans le but d’améliorer la liquidité et la visibilité de la valeur en Bourse”, expliquent-ils depuis l’entreprise.
