Une enquête Remax Europe, menée auprès de 16 000 personnes de 22 pays, montre qu’un citoyen sur quatre pense à acheter une maison, à déménager ou à investir.
Que pensent les Européens du logement une fois la situation normalisée après la pandémie ? Quelle est votre destination préférée pour acheter une maison si ce n’est pas dans votre propre pays ? Remax Europe a interrogé 16 000 citoyens de 22 pays du vieux continent et la réponse est que l’Espagne est le pays préféré pour prendre sa retraite.
À l’heure actuelle, un Européen interrogé sur quatre (25%) envisage d’acheter une maison dans un autre pays, soit pour déménager, soit comme investissement. Près d’un quart (24 %) d’entre eux prévoient de déménager dans les 12 prochains mois et un autre quart (27 %) prévoient de déménager dans les deux à trois prochaines années.
Cependant, près d’un tiers (30%) ne prévoient pas de déménager dans les cinq prochaines années, ce qui suggère que l’achat d’une propriété à l’étranger est une intention à long terme, peut-être un plan de retraite.
Après tous ces chiffres sur quoi, vient où, avec l’Espagne comme destination la plus populaire : 14,7 % de ceux qui envisagent d’acheter ou de déménager à l’étranger considèrent que c’est une possibilité. L’Espagne est également en tête de liste des plus âgés, car ceux âgés de 18 à 25 ans se sentent plus attirés par l’Angleterre ou l’Amérique du Nord.
Le style de vie est la raison la plus importante pour déménager dans un autre pays ou acheter une maison à l’étranger : près de la moitié (46 %) de ceux qui envisagent de déménager pensent qu’ils auraient un meilleur style de vie dans le pays de destination. La Turquie, Malte, la Roumanie, la Slovénie et la Suisse sont en tête de liste des pays dont les citoyens pensent le plus à partir à l’étranger, l’Espagne, l’Angleterre, l’Allemagne, l’Italie et l’Amérique du Nord étant leurs destinations préférées.
Les Espagnols, quant à eux, apprécient nettement le pays dans lequel ils vivent. Alors que le pays est en tête de liste des destinations les plus attrayantes pour les Européens qui cherchent à s’expatrier, il est tout aussi populaire auprès de sa population. Près des trois quarts (73%) des Espagnols interrogés ont déclaré qu’ils ne quitteraient pas leur pays d’origine, contre une moyenne européenne de 66%, et 72% sont propriétaires de leur logement, le pourcentage le plus élevé parmi les cinq plus grandes économies européennes.
Le coût de la vie affecte le marché immobilier européen
“L’augmentation du coût de la vie influence considérablement les décisions d’achat de logements dans toute l’Europe, mais son effet est perçu très différemment selon les pays”, expliquent-ils chez Remax.
Parmi les Européens les plus réticents à déménager, par rapport à il y a un an, un tiers (35%) ont déclaré que la hausse du coût de la vie était un facteur clé dans cette décision. De même, parmi ceux qui sont maintenant plus disposés à déménager par rapport à l’année dernière, près d’un cinquième (18 %) ont également été influencés par la hausse du coût de la vie.
Alors qu’une partie importante des Européens peut être rebutée par le coût du déménagement, près d’un sur cinq considère désormais un déménagement comme un moyen de réduire les factures des ménages à moyen et long terme, peut-être en réduisant les effectifs, en déménageant dans une zone moins chère ou en achetant un logement plus maison économe en énergie. Sur l’ensemble des répondants, 44 % ont déclaré qu’ils ne prévoyaient pas de déménager au cours des cinq prochaines années.
Ainsi, les pays où l’augmentation du coût de la vie décourage le changement de logement sont : la Turquie (47,3%), Israël (47,3%), le Portugal (45,9%), le Pays de Galles (45,1%) et la Pologne (43,4%). Ce n’est qu’en Suisse, qui a les taux d’inflation et d’accession à la propriété les plus bas de tous les pays de ce rapport, que la hausse du coût de la vie a un impact relativement limité sur la volonté des gens de déménager. Dans le cas de l’Espagne, 43 % des Espagnols participant à cette étude envisagent de déménager pour réduire leurs coûts.
Ville contre campagne ou zone côtière
Dans toute l’Europe, les deux tiers des consommateurs interrogés sont satisfaits de leur localisation actuelle, qui est principalement urbaine. Cependant, pour ceux qui veulent bouger, la campagne exerce une attraction plus forte. Un sur cinq envisage de déménager dans une zone côtière ou rurale, soit plus du double du nombre de ceux qui envisagent de déménager dans une ville (8 %).
Les projets de transfert vers la ville et vers la campagne diffèrent à la fois dans le temps et dans le type de logement. 28% de ceux qui envisagent de déménager dans une zone côtière ou rurale prévoient de le faire au cours de la prochaine année. Ainsi, les cinq pays dans lesquels la plus grande population pense vivre en ville sont : la Hongrie (10,2%), la Slovénie (10%), la Croatie (9,8%), l’Italie (9,7%) et l’Espagne (9,4%).
Pour les Espagnols qui choisissent de vivre en ville, l’accès à la culture
