Plus de la moitié de l’espace commercial des principales artères du pays est occupé par des entreprises de mode, tandis que le secteur de la maison est celui qui occupe le moins d’espace dans le total général, avec 2,9%.
La mode règne en maître dans le commerce de détail. Plus de la moitié des locaux commerciaux des rues principales de Madrid et de Barcelone sont occupés par des boutiques de mode, de textile et de joaillerie, selon le rapport High Street 2023, publié par les sociétés de conseil Gesvalt et aRetail. Plus précisément, ces 2 secteurs représentent 53,3 % des locaux les plus convoités du commerce de détail espagnol, avec un total de 671 emplacements.
Les rues Gran Vía, Serrano, Fuencarral, Preciados et Ortega y Gasset ont été analysées à Madrid, tandis qu’à Barcelone, les rues commerçantes Pelai, Diagonal, Portaferrisa, Rambla de Catalunya, Portal de l’Àngel et Paseo de Gracia ont été prises en compte.
Le secteur de la restauration est le 2ème locataire le plus important en termes de part d’occupation, mais loin derrière la mode. Au total, ils occupent 16,4% des locaux dans les axes principaux de Madrid et de Barcelone, soit un total de 207 locaux.
Les services sont le 3ème secteur le plus représenté dans ces rues, occupant 12,9%, avec 162 magasins. En bas du tableau, on trouve la maison et les cosmétiques, qui n’atteignent même pas 5% de la part ou 100 locaux. La maison est le locataire le moins important, avec une part de 2,9% et 37 points de vente, tandis que les cosmétiques ont 52 points de vente et une part de 4,1% de la rue principale.
Locataires de commerces de détail dans les rues « prime » de Madrid et de Barcelone
Barcelone, l’empire de la mode
À Barcelone, les entreprises de mode étendent leur règne avec 56,7% des locaux dans les principales rues commerçantes et jusqu’à 395 emplacements. Pendant ce temps, le secteur de la restauration perd du terrain par rapport à la moyenne nationale, avec une part de 23,9% et 97 locaux. La catégorie « autres » (qui comprend les loteries, les librairies et les magasins de jouets) a également perdu du terrain, passant de 10,3% au niveau national à 4,6%.
Le secteur des articles ménagers a réussi à augmenter sa part de magasins, passant de 2,9% en moyenne nationale à 5% à Barcelone. Les cosmétiques ont également progressé, avec 4,7% des magasins, contre 4,1% au niveau national.
Locataires de commerces de détail dans les rues principales de Barcelone
Madrid encourage les restaurants
Dans la capitale, la mode perd sa majorité absolue au profit des restaurants, qui gagnent en puissance. Dans les rues principales de Madrid, la mode représente 49,1% des locaux commerciaux. Les restaurants, quant à eux, occupent 19,6 % des locaux commerciaux, soit 3 points de plus que la moyenne entre les 2 villes.
Le vilain petit canard du commerce madrilène est la maison, avec seulement 2 magasins dans toutes les artères principales de la ville, représentant 0,4% des établissements. Les cosmétiques perdent également du poids, avec une part de 3,4% et un total de 19 magasins.
Les locataires du commerce de détail dans les rues les plus fréquentées de Madrid
Source: EjePrime
