59,6% des saisies initiées sur des logements au premier trimestre correspondent à des prêts hypothécaires constitués entre 2004 et 2008. L’Andalousie (1.034), la Catalogne (847) et la Communauté valencienne (703) ont présenté le plus grand nombre de saisies.
Le nombre de saisies diminue. Au premier trimestre 2023, le nombre d’enregistrements de certifications de saisies de logements initiés dans les registres fonciers s’est élevé à 3.693 saisies, ce qui représente une baisse de 31,1% par rapport à la même période de l’année précédente et de 11,2% par rapport au dernier trimestre 2022, selon les données publiées ce vendredi par l’Institut national de la statistique (INE).
Les saisies de logements ont représenté 71,5% du nombre total de saisies au premier trimestre 2023, qui s’est élevé à 5.168 saisies. Parmi celles-ci, 49,2% étaient des logements habituels de particuliers, soit 2.543 processus, 25,3% de moins qu’au premier trimestre 2022. 10,9% correspondent à des logements appartenant à des personnes morales et 11,4% à d’autres logements appartenant à des particuliers. Dans le premier cas, il y a eu 563 saisies (51,3% de moins en taux annuel) et dans le second cas, il y a eu 587 procédures, soit 27% de moins.
Parmi les logements de particuliers ayant fait l’objet d’une saisie, 2.543 étaient la résidence habituelle des propriétaires (25,3% de moins qu’au même trimestre de 2022) et 587 n’étaient pas la résidence habituelle des propriétaires (27% de moins en comparaison annuelle). En outre, 9,4% des saisies au premier trimestre concernaient des logements neufs et 90,6% des logements d’occasion. Le nombre de saisies de logements neufs a diminué de 64% en rythme annuel et celui des logements d’occasion de 23,9%.
Parmi les logements des particuliers en situation de saisie, 254.5431 étaient des propriétaires ordinaires (25,3% de moins qu’au même trimestre de 2022)
15,6% des saisies initiées sur des logements au premier trimestre correspondent à des prêts hypothécaires contractés en 2007, 13,7% à des prêts hypothécaires contractés en 2006 et 11,0% à des prêts hypothécaires contractés en 2004. En fait, la période 2004-2008 a représenté 59,6% des saisies initiées au cours du trimestre. En ce qui concerne la répartition par région, l’Andalousie (1.034), la Catalogne (847) et la Communauté valencienne (703) ont présenté le plus grand nombre de saisies de logements. De l’autre côté de l’échelle, on trouve la Navarre et La Rioja (toutes deux avec 15 saisies au cours du trimestre) et la Cantabrie (avec 25 saisies).
Les statistiques sur les saisies hypothécaires fournissent des informations sur les certificats de saisie initiés et enregistrés dans les registres fonciers au cours du trimestre de référence, concernant toutes les propriétés rurales et urbaines. L’INE obtient les informations sur les notifications de saisie à partir des données contenues dans les registres fonciers de l’ensemble du territoire national. Le Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (Corpme) fournit les informations de manière centralisée.
