Le nouveau parc commercial, qui est déjà commercialisé par Quick Expansion, sera situé à côté du campus universitaire de Rabanales et aura une surface locative brute (SLB) de 16.000 m2.
Le dynamisme des parcs commerciaux se poursuit. La société immobilière belge Mitiska va développer son deuxième parc commercial à Cordoue. Le nouveau parc sera situé à côté du campus universitaire Rabanales, dans la ville de Cordoue, et aura une surface locative brute (SLB) de 16.000 m2.
Le président de la direction municipale de l’urbanisme de Cordoue, Miguel Ángel Torrico, et les représentantes de l’entreprise Mitiska, Anna Panosa et Carmen Linares, ont tenu une réunion cette semaine pour présenter les détails du projet.
Cette réunion fait suite à l’évaluation préliminaire favorable du département municipal d’urbanisme, en ce qui concerne les aspects urbanistiques fondamentaux, de l’étude préliminaire du projet, présentée au cours du premier trimestre de cette année.
Selon les données fournies par les représentants de Mitiska, le Rabanales XXI Retail Park aura une surface locative brute (SLB) de 16.000 m2 et sera situé sur la N-IV, avec un accès depuis les 2 directions de cette route.
L’emplacement est une zone de grand développement résidentiel, en effet, il est prévu de construire 4.700 logements dans cette zone, et il est très proche du campus universitaire de Rabanales, ainsi que dans la zone d’influence de la nouvelle base logistique de l’armée, qui sera construite dans la zone d’Alcolea, très proche de la parcelle du projet.
Le projet de ce nouveau parc d’activités est estimé à une zone de chalandise de plus de 200.000 habitants dans un rayon de quinze minutes autour du parc
Le projet de ce nouveau parc d’activités économiques estime qu’il aura une zone d’influence de plus de 200.000 habitants dans un délai de 15 minutes, atteignant plus de 400.000 personnes en tenant compte de la zone d’influence totale (entre 10 et 30 minutes), qui comprend la ville de Cordoue et toutes les localités environnantes.
La zone dans laquelle le nouveau parc sera construit est une zone très dynamique dans laquelle, en plus du Campus Rabanales et du Parc Scientifique et Technologique, se développe le nouveau quartier Ciudad de Levante, qui reliera Fátima à Rabanales.
Lors de cette première rencontre avec le président de l’UGM, les dirigeants de l’entreprise ont indiqué que le projet se trouve à un stade avancé de commercialisation par l’intermédiaire de la société Quick Expansion et que certains des principaux opérateurs commerciaux nationaux et internationaux ont déjà manifesté leur intérêt.
Il s’agit de la deuxième initiative de Mitiska dans la capitale cordouane, puisque le parc commercial Los Patios de Azahara a été inauguré en 2021. Selon Anna Panosa, directrice des développements de Mitiska en Espagne et au Portugal, “l’entreprise continue de travailler à la recherche de nouvelles opportunités dans la péninsule ibérique et, au cours des années 2024 et 2025, le nouveau Nova Vila Retail Park dans la ville portugaise de Portimão (Portugal) et Salinas Park, situé à Alverca (Portugal), devraient ouvrir leurs portes”.
