Le complexe, qui sera opérationnel au dernier trimestre 2024, comptera 140 places, une surface totale de 7.000 m2 et sera exploité par la société espagnole Neurocare Home.
Aedifica poursuit son offensive pour les seniors espagnols. La société belge, spécialisée dans la promotion de biens de santé, poursuit son engagement sur le marché espagnol avec une nouvelle résidence pour personnes âgées à Zamora (Valladolid), dans laquelle elle investira 13 millions d’euros.
Le complexe sera exploité par la société espagnole Neurocare Home pour les 30 prochaines années, qui ajoutera ainsi son troisième centre dans le pays. Le bâtiment comptera 140 lits, une surface totale de 7.000 m2 et sera situé sur l’Avenida de Valladolid, dans le quartier de Vista Alegre.
Les plans de construction prévoient que le centre sera opérationnel au dernier trimestre 2024. Selon les résultats annuels de la société pour l’exercice 2022, la société prévoit un rendement locatif brut de 5,5% pour le projet.
La société belge Aedifica est entrée sur le marché espagnol des seniors en décembre 2021 avec le développement d’une résidence à Tomares (Séville)
Aedifica a acquis la propriété du terrain le 28 avril 2023 pour un million d’euros, en plus des 12 millions d’euros prévus pour la construction de l’immeuble. La résidence sera destinée au segment moyen supérieur du marché.
En décembre 2021, Aedifica et Neurocare Home ont signé un accord visant à stimuler l’expansion de la société belge sur le marché espagnol. En février de cette année, le géant belge a annoncé son entrée sur le marché espagnol, avec le développement d’une résidence pour personnes âgées à Tomares (Séville).
La société a également annoncé un investissement de 13 millions d’euros dans le complexe, qui compte 160 lits et est exploité par Neurocare Home. Jusqu’à présent, Aedifica a déjà déboursé 2 millions d’euros pour la construction de la propriété.
Le complexe sera situé sur l’Avenida de Valladolid, dans le quartier Vista Alegre de Zamora
Aedifica est une société belge spécialisée dans les actifs immobiliers avec des partenaires du secteur de la santé, tels que les maisons de repos pour personnes âgées, mais elle possède également un important portefeuille de logements pour personnes âgées. Au total, le portefeuille d’Aedifica compte 624 actifs dans huit pays : Belgique, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni, Finlande, Suède, Irlande et Espagne. La valeur du portefeuille dépasse les 5,7 milliards d’euros.
Ce n’est pas la seule opération visant les seniors de Zamora au cours des derniers mois. En janvier dernier, le Conseil de gouvernement de la région de Castille et Léon a approuvé un investissement de 20 millions d’euros pour la construction d’un centre multiservices de soins de longue durée pour personnes âgées dépendantes à Zamora.
La résidence a une superficie de 13.000 m2 répartis sur deux bâtiments distincts de trois étages, avec 16 lits répartis dans 14 chambres à chaque étage.
