L’offre de places en résidences privées dépasse désormais les 290 000, dont 62 % de places privées pures et 38 % aménagées avec l’Administration, une part qui montre une tendance à la hausse.
Volume résidentiel senior Le secteur senior se redresse. Le chiffre d’affaires agrégé des sociétés de gestion de résidences pour personnes âgées a enregistré une légère croissance en 2021, après la baisse de 3 % enregistrée l’année précédente en raison de l’impact du Covid-19. Ainsi, les recettes ont atteint 4,6 milliards d’euros l’an dernier, soit 1,1 % de plus qu’en 2020, favorisées par la hausse de l’offre et l’occupation des lieux, selon l’Observatoire sectoriel DBK de l’Informa.
L’activité de gestion de lieux privatifs purs a généré 2,66 milliards d’euros, un chiffre qui représentait 57,8 % du total. De son côté, l’activité de gestion conventionnée des places de stationnement a réalisé un chiffre d’affaires de 1,4 milliards d’euros (32 %), tandis que la gestion privée des places de stationnement public a recueilli les 10 % restants. Fin 2021, plus de 5 500 résidences pour personnes âgées -publiques et privées- étaient opérationnelles, qui disposaient d’une offre totale de plus de 388 000 lits, cette dernière ampleur augmentant de 1% par rapport à 2020. 75% des places sont situées en résidences privées, tandis que les 25 % restants correspondent à des logements en résidences publiques pures privées (181 122 places).
De leur côté, les places aménagées avec l’Administration se sont élevées à 109 917, maintenant la tendance à la hausse de leur part dans le nombre total de places privées, atteignant 37,8 %. Un grand nombre de petites entreprises dédiées à la gestion d’un centre et appartenant à l’État opèrent dans le secteur.
Cependant, dans les premières positions du marché se distingue un groupe d’opérateurs de taille moyenne et grande qui gèrent un grand nombre de résidences, dont certaines d’origine étrangère. En 2021, les cinq principaux concurrents détenaient une part de marché combinée de 23,7 %, qui s’élevait à 33,6 % si l’on considère les dix premiers, selon les informations publiées dans le rapport.
