Situation générale
Il y a une nette réactivation avec un marché des résidences secondaires tiré ces derniers mois par la demande nationale de logements en milieu rural. Le tourisme n’est pas la principale activité économique de la région.
Prix
Des hausses sont enregistrées pour les prix des quelques logements neufs et d’occasion en ce moment, sur les légères hausses à la vente aux enchères de 2020. Les marchés de la première et deuxième résidence présentent un fonctionnement similaire. Loyers stables au cours des 12 derniers mois.
ENTRE MUROS DEL NALÓN ET VILLAVICIOSA
Les municipalités comprises
Muros del Nalón, Soto del Barco, Castrillón, Avilés, Gozón, Carreño, Gijón, Villaviciosa
Situation générale
Reprise perceptible après 2020. La construction et la réhabilitation de maisons unifamiliales en première et deuxième résidences se développent. Depuis 2019, la bande côtière des Asturies est consolidée en tant que résidence secondaire et destination de retraite. Cette tendance devrait se renforcer.
Prix
Légères hausses pour les prix des logements d’occasion et stabilité pour ceux du neuf pour le moment. Clôture favorable de 2020. La demande a augmenté, mais les prix restent stables, à l’exception des emplacements uniques en raison de la vue sur la mer ou le centre urbain de Gijón. Le premier et le deuxième marché sont très similaires, il n’y a qu’un seul marché. Les zones rurales côtières sont proches des grands centres urbains et les maisons sont vendues de manière interchangeable pour les résidences principales et secondaires. Il n’y a généralement pas de produits spécifiques pour les maisons de vacances comme dans d’autres zones côtières. Loyers stables au cours des 12 derniers mois.
ENTRE COLUNGA ET RIBADEDEBA
Les municipalités comprises
Colunga, Caravia, Ribadesella, Llanes, Ribadedeva
Situation générale
Légère reprise passé 2020. La pandémie a accru l’intérêt de la demande pour l’environnement naturel, les emplacements sains et les typologies présentes dans la zone.
Prix
Légères hausses des prix des logements neufs, plus importantes avec la taille des communes, par rapport à la stabilité des prix des logements d’occasion jusqu’à présent, une tendance positive à la fin de 2020. Comportement similaire pour les marchés de la première et de la deuxième résidence. Loyers stables au cours des 12 derniers mois.
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LCE
Source : Tinsa
