La location de bureaux se développe à Madrid et explose à Barcelone

Au total, 362.000 mètres carrés ont été loués, à Madrid, et 332.000 mètres carrés, à Barcelone. (Brainsre.news)

13/01/22

Année d’augmentation des embauches de bureaux. Selon le cabinet de conseil Cushman & Wakefield, en 2021 ; 362.000 mètres carrés ont été contractés à Madrid et 332.000 mètres carrés à Barcelone.

Ce contrat est supérieur de 20 % à celui enregistré, en 2020, dans la capitale ; et 86 % de plus, dans le cas de la ville de Barcelone. Le nombre de contrats signés est respectivement de 285 et 264.

Javier Bernades, responsable de l’équipe Business Space chez Cushman & Wakefield Espagne, précise : « Malgré le fait que l’instabilité soit toujours présente, les entreprises ont repris le chemin de la décision et le marché a été réactivé. On s’attend à plus d’activité en 2022 ».

Madrid

La répartition de la location d’espaces, au cours de 2021, a maintenu la même tendance qu’en 2020, 61 % de la demande placée se situait à l’extérieur de la M-30. 61 % des signatures de marchés concernaient des immeubles de grade A et B+, c’est-à-dire des immeubles de bonne et très bonne qualité.

Le taux de disponibilité s’élève à 10,5% et de légers ajustements ont été détectés dans les loyers, selon le cabinet.

Barcelone

Après un an au cœur des grandes institutions, la demande de places a suivi le même chemin que l’investissement, notamment 22@. Comme dans la capitale, 60% de la demande est enregistrée dans des immeubles de grade A et B+.

Le taux de disponibilité était d’environ 7,5 % en fin d’année. Ce chiffre montre une légère augmentation, due aux livraisons de nouveaux espaces et à la réhabilitation d’autres, qui sont arrivées sur le marché.

Les deux grandes opérations de recrutement ont été réalisées par Webhelp et Glovo. L’application de restauration rapide a pré-loué un total de 30.000 mètres carrés du projet Mile 22 @, propriété de FREO. De son côté, l’application de sécurité personnelle a loué 20.000 m2 à Selva de Mar 125, espace qu’elle a pu occuper en fin d’année.

Source : Brainsre.news

LCE
LCE
Depuis 2004, Le Courrier d'Espagne livre une information économique et immobilière aux investisseurs français et francophones. Non subventionnée et autonome financièrement, LCE s'adresse aux actifs qui envisagent un investissement sur la péninsule ibérique. Pour publier sur cette plate-forme, contacter com.lecourrier@gmail.com

Partager

À LIRE AUSSI
À LIRE AUSSI

Le groupe Estimar Hotels annonce 3 nouveaux hôtels à Valence et Benicassim

Le groupe ouvrira son premier hôtel urbain quatre étoiles...

Stage communication, SEO & contenu Madrid

Le Courrier d'Espagne propose un stage de communication, copywritting...

Selon Aedas, Tenerife devient une nouvelle destination résidentielle à la mode pour les étrangers

La zone sud de Tenerife représentait 6,4% des ventes...

Go2Tenerife, votre agence de location de vacances à Tenerife

Amoureux de l’île de Tenerife et passionné par les...