Le fonds souverain d’Abu Dhabi a reçu l’approbation de Bruxelles pour l’achat de 17 hôtels appartenant à Equity Inmuebles, dans le cadre d’une transaction conclue en juin pour un montant de 600 millions d’euros.
Bruxelles approuve le dernier investissement d’Abu Dhabi Investment. La Commission européenne a annoncé qu’elle acceptait l’acquisition et le contrôle partagé de 12 propriétés et entreprises Equity par Coral Reef et Meliá, ainsi que 3 propriétés et entreprises sous le contrôle exclusif de Coral Reef et deux autres, aux mêmes conditions, pour Meliá. La Commission a motivé sa décision par le fait qu’elle considère que l’acquisition envisagée n’aura qu’une faible incidence sur le marché et a fait savoir que l’opération avait été examinée dans le cadre de la procédure simplifiée d’examen des concentrations.
Le portefeuille de 17 hôtels d’Equity est réparti dans la péninsule ibérique et les îles Canaries. L’opération a été conclue à la fin du mois de juin pour un peu plus de 600 millions d’euros. L’hôtel le plus important est le ME Madrid Reina Victoria, situé dans le centre de la capitale. Les autres hôtels de la marque Meliá sont situés à Marbella, La Corogne, Chiclana de la Frontera, Baqueira Beret et un autre à Madrid. Les hôtels restants sont complétés par huit actifs de la marque Tryp (dont deux sont situés sur la Gran Vía de Madrid) et trois autres de la marque Sol.
Les hôtels devraient continuer à être gérés par Meliá. En outre, comme la chaîne l’a annoncé lors de l’une de ses dernières assemblées d’actionnaires, les hôtels les mieux classés seront rénovés et modernisés afin d’accroître leur valeur commerciale. Les 17 hôtels totalisent environ 2.500 chambres et se répartissent à peu près à parts égales entre hôtels de vacances et hôtels urbains.
La Cbre a assuré que le volume d’investissement a atteint 879 millions d’euros au cours du deuxième trimestre, soit 41% du total investi en Espagne
Le segment de l’hôtellerie de luxe a été le moteur de l’investissement au premier semestre. Promu principalement par des capitaux du Moyen-Orient, l’investissement dans le secteur a attiré 1.383 millions d’euros dans un total de 62 opérations, selon les données recueillies par l’équipe de Colliers. En effet, 52% des transactions étaient liées au luxe, ce qui a réactivé les taux d’investissement dans le pays, notamment à Madrid et Barcelone.
L’année dernière, le secteur hôtelier a réussi à attirer 3,279 milliards d’euros. Plus précisément, au cours de l’année écoulée, 133 hôtels et 17.754 chambres ont fait l’objet de transactions, et 30 autres actifs ont été achetés et vendus, y compris des terrains pour le développement hôtelier et des propriétés pour la conversion hôtelière. Avec les chiffres de l’année précédente, l’investissement a dépassé les 3 milliards d’euros, ce qui représente le troisième chiffre le plus élevé de la série historique.
