Avec ses plages rénovées et une multitude d’activités de loisirs, Palamos, située sur la Costa Brava, est devenue une destination prisée depuis les années 60. En plus de son attrait touristique, la ville offre des sentiers de randonnée pittoresques, des sports nautiques, des sites historiques et un remarquable musée de la pêche. Dans ce contexte dynamique, Gubert and Sons se démarque comme une agence immobilière de premier plan, nous présentant ici quelques-unes des opportunités uniques disponibles dans cette charmante localité.
Quelques exemples de biens disponibles à Palamos
Ferme catalane du XVIIIème siècle
Située à 5km de Palamos, cette ferme catalane du XVIIIème siècle se trouve dans un cadre privilégié calme et surplombant la mer.
Elle comprend une cuisine indépendante, buanderie, 2 salles à manger, 2 salons , 6 chambres doubles avec salles de bains, piscine, et une maison de gardien indépendante avec 3 chambres, cuisine équipée, salon-salle à manger et salle de bain.
Prix : 2.500.000€
Villa de 396 m2 en bord de mer en promenade de Sant Antoni
Cette villa à Sant Antoni dispose de 6 pièces comprenant 3 chambres doubles avec armoires et 3 pièces polyvalentes, un salon principal avec cheminée et vue sur la mer, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie et salle de bains invités, un sous-sol avec parking et à l’étage, 3 chambres avec salles de bains privatives et une terrasse couverte.
Prix : 2.650.000€
Appartement de 130 m2 à 2 minutes du centre
Situé au 1er étage de l’immeuble Port Blau, cet appartement comprend un salon-salle à manger avec grande terrasse, une cuisine équipée avec buanderie, 3 chambres et 2 salles de bain et une place de parking.
Prix : 450.000€
Maison à 2 pas de la plage à Begur
Avec 184m2, 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine ouverte sur une terrasse vue mer, un salon-salle à manger avec cheminée, et même un garage, cette maison se situe dans le quartier exclusif de Cala proche des services.
Prix : 1.550.000€
Crédit photos : Gubert and Sons
Paroles d’un expert local
Avec l’intérêt grandissant des investisseurs pour Palamos, Noemí, experte en immobilier chez Gubert and Sons, a aimablement accepté de répondre à nos questions, offrant ainsi des conseils avisés à ceux désireux d’explorer ou d’investir dans cette charmante localité.
En comparaison avec l’offre immobilière de ses voisines (Palafrugell, Castell-Platja d’Aro…), qu’est-ce que Palamos offre de plus ?
Palamos se distingue par son charme authentique de village côtier catalan, qui combine un cadre pittoresque avec une infrastructure moderne. Contrairement à certaines stations balnéaires plus développées et touristiques, Palamos conserve une atmosphère plus traditionnelle et familiale. La ville est également renommée pour son port actif, offrant une ambiance maritime authentique et une riche culture gastronomique, notamment pour ses fruits de mer.
Selon vous, quelles sont les zones de Palamos où les prix vont le plus augmenter dans les prochaines années ?
Les zones les plus susceptibles de voir une augmentation significative des prix dans les années à venir sont généralement celles qui bénéficient d’une vue sur la mer ou d’un accès direct à la plage. Les quartiers en bord de mer comme La Fosca et La Cala Margarida pourraient voir une demande croissante, ce qui pourrait entraîner une hausse des prix.
Quels types de locations recommandez-vous pour maximiser le potentiel d’un appartement à Palamos ?
Vous pouvez envisager de proposer des locations touristiques à courte durée, particulièrement prisées pendant la haute saison estivale, ainsi que des locations à moyen et long terme pour les résidents permanents ou les séjours prolongés.
Pour quelqu’un intéressé à investir dans un appartement près de la mer, quelle rentabilité pourrait-il espérer en faisant de la location ?
La rentabilité de la location dépendra de plusieurs facteurs, notamment de l’emplacement précis de l’appartement, de son état et des services disponibles. En général, les propriétés près de la mer à Palamos ont un bon potentiel de location, en particulier pendant la saison estivale, où les tarifs peuvent être plus élevés en raison de la demande touristique. La rentabilité nette peut varier mais pourrait être compétitive par rapport à d’autres destinations similaires sur la Costa Brava.
Investir dans l’immobilier à Palamos peut être attractif pour ceux qui recherchent à la fois un rendement locatif potentiel et une qualité de vie méditerranéenne unique.
